Продаж будинку · Сімейний будинок · 134 m² · 5 кімнат

Пропоную вам унікальну можливість придбати сімейний будинок у тихому та популярному районі міста Pardubice - Zelené Předměstí, на вулиці Konečná. Цей будинок з приємною атмосферою та довгою історією за роки пройшов ряд змін і пропонує широкі можливості використання – як для власного сімейного проживання, так і як багатопоколінний будинок або інвестиційна нерухомість.

Сімейний будинок 1939 року побудови був реконструйований у 70-х, 90-х та 2000-х роках і пройшов подальші модернізації, включаючи новий фасад і пластикові вікна. Поступово були проведені нові електропроводка, водопостачання та каналізація. На даху встановлені сонячні панелі, які сприяють низьким експлуатаційним витратам будинку.
У будинку немає газу. Опалення у всьому будинку здійснюється електричними акумуляційними камінами і доповнене у верхній квартирі чавунними камінами, які створюють приємну атмосферу. У нижній квартирі є лише підготовка для встановлення таких же камінів. Нагрів води в будинку здійснюється електричним бойлером об'ємом 100 л.

У будинку встановлена система безпеки, пластикові вікна з потрійним склінням і збережені дерев'яні підлоги, які підкреслюють характер будинку. Великою перевагою є також власний викопаний колодязь і підвал.

До будинку належать практичні господарські будівлі – склад, велосипедна кімната та дровник загальною площею близько 35 м², придатні для зберігання дров або садового інвентарю, а також окремо стоячий гараж з майстернею для одного автомобіля площею 19 м².

Загальна площа ділянки становить 785 м², з яких забудована площа будинку приблизно 98 м², а сад площею 467 м² надає достатньо простору для відпочинку, сімейних заходів і реалізації власних ідей.

Планування будинку дуже практичне – будинок розділений на дві окремі житлові одиниці 2+1 (перший і другий поверх), що пропонує ідеальне рішення для багатопоколінного проживання або поєднання власного житла і оренди.

На першому поверсі знаходиться вхідний коридор з туалетом і сходами, під якими розташована комора для зберігання продуктів. Далі вхід у житлову одиницю з плануванням 2+1 площею 66 м² – дві просторі житлові кімнати (вітальня і спальня), кухня з обідньою зоною, ванна кімната з ванною і умивальником. Є можливість встановлення вже підготовлених камінів. Практичні також склад, що пропонує багато місця для зберігання, і технічне приміщення, де є місце для пральної машини, бойлера тощо.

Домінуючою частиною будинку є центральний коридор з масивними цегляними сходами, що ведуть на мансардний поверх. Верхній поверх був відремонтований – тут ви знайдете сучасну кухонну меблі з технікою (індукційна плита Electrolux, вбудована пральна машина Bosch, вбудована посудомийна машина Electrolux, комбінована духовка/мікрохвильова піч і гриль Electrolux). Також відремонтована ванна кімната (душова кабіна, умивальник і туалет), дві житлові кімнати, що використовуються як вітальня і спальня, а також мансардне приміщення, придатне для гардеробної, кабінету або невеликої кімнати. У коридорі встановлені дров'яні каміни, які без проблем забезпечують тепловий комфорт у всій квартирі.

Ця нерухомість представляє чудову можливість для тих, хто шукає будинок з потенціалом, достатньо простору і садом у тихій частині Pardubice з відмінною доступністю всієї міської інфраструктури.

Для отримання додаткової інформації або організації перегляду не соромтеся зв’язатися зі мною. Я з радістю особисто представлю вам цю нерухомість.