Продаж будинку · Сімейний будинок · 206 m² · 4 кімнати

За ексклюзивним уявленням власника наша компанія пропонує Вам окремий двоповерховий цегляний сімейний будинок з 4+кк+їдальнею, розташований у забудові сільського типу в селі Альбрехтице. Комплексна реконструкція будинку проведена у 2009 році (ще одна дрібна реконструкція у 2019 та 2022 роках).

Планування будівлі:
1 поверх: передпокій, суміжний коридор, кухня, 1 велика кімната, санвузол – Geberit, підсобне приміщення.
2-й поверх: суміжний коридор, 3 кімнати, ванна кімната, окремий туалет – Geberit, тераса бл.
3. Мансарда: одна кімната з можливістю будівництва житлового приміщення із двох кімнат.

Сама будівля, забудована площею 135 м2, утворена конструкціями, що несуть, по периметру з використанням газобетонної стінової системи з блоків Ytong. Утеплення виконане пінопластом діаметром 10 см. Виконано гідроізоляцію фундаменту. Дерев'яні стелі з плоскою стелі. Двосхилий дах (дерев'яні ферми), покритий бетонною черепицею. Сантехнічні конструкції із оцинкованого листового металу. Внутрішня штукатурка. На кухні сучасний кутовий кухонний гарнітур білого дизайну з побутовою технікою (посудомийна машина Beko, електрична духовка з газовою плитою). Як місце зберігання кухні служить продовольчий склад з окремим входом з кухні. Ванна кімната з кутовою ванною, душем, раковиною на дерев'яній шафі із дзеркалом та сушаркою для білизни сходового типу. У соціальних об'єктах та над кухонним гарнітуром - керамічна плитка. Бетонні підлоги на першому поверсі покриті керамічною плиткою в коридорі, передпокої, кухні, їдальні та ванній кімнаті, в кімнатах - плаваючий ламінат. На другому верхньому поверсі підлоги в коридорі та кімнатах покриті ламінатом, у ванній кімнаті – керамічною плиткою. Будівля утеплена з усіх боків з використанням пінополістирольних деталей діаметром 10 см. Будинок опалюється твердопаливним котлом (можливе підключення газового котла) з розведенням води радіаторами. Вода нагрівається електрикою. бойлер 120 л. Відходи направляються у трикамерний септик.

У 2006 році в будинку проведена комплексна реконструкція (ще одна менша реконструкція у 2019 та 2022 роках), в основному нова покрівля, пластикові вікна, утеплення будинку, фасаду, розведення води для опалення міддю, електромонтаж міддю, утеплення горище, ванна, кухня, туалет , внутрішня штукатурка, підлоги, керамічна плитка.

Господарські будівлі: Критий гараж, брукована садова тераса 30 м2 (вхід з дому).

Земельна ділянка: Відкрита територія, земельна ділянка площею 1120 м2 утворена садом, вхідною та паркувальною зоною (бетонне тротуарне покриття), терасою, галявиною, засадженою декоративними рослинами та фруктовими деревами. Земля повністю оточена дротяним парканом.

Представлені об'єкти нерухомості пропонують новим власникам можливість отримання житла високого стандарту, поєднуючи переваги життя в селі з перевагою короткої відстані до найближчих агломерацій. В даний час у нас немає сертифікату енергоефективності, тому ми розміщуємо рекламу відповідно до закону в класі енергоспоживання G. Ми з нетерпінням чекаємо на ваш візит.