Продаж будинку · 431 m²

"Будинок з потенціалом" – ідеальний для інвестора

Пропонуємо до продажу привабливу триповерхову будівлю у затребуваному районі Ostrava–Hulváky. Будівля була спочатку збудована як житловий будинок, наразі в кадастрі нерухомості зареєстрована як "інша будівля" і використовується для комерційних цілей.

На першому поверсі розташоване офісне приміщення з усталеним магазином та складськими приміщеннями. Верхні поверхи складаються зі світлих офісів, які здаються в оренду. Частиною будинку є також мансарда та підвал, де облаштовані соціальні приміщення з душовими та роздягальнями для працівників. Нерухомість частково відремонтована та повністю функціональна.

Технічна інформація:
Будинок стоїть на власній земельній ділянці.

Конструкція: бетонний фундамент, цегляні зовнішні стіни, шатровий дах з металевим покриттям.

Вікна та вхідні двері пластикові, міжкімнатні двері дерев’яні.

Опалення забезпечує новий газовий котел з можливістю переключення на автоматичний котел на твердому паливі.

Нові розводки дата-кабелів по всьому об’єкту.

Можливість докупити прилеглу земельну ділянку, до складу якої входить окрема будівля сучасних гаражів на три автомобілі. Гаражі підключені до електрики і знаходяться у дуже хорошому технічному стані. Ціна ділянки з гаражем – 2 500 000 Kč.

Локація:
Будинок розташований біля жвавої дороги, що з’єднує міські райони Mariánské Hory та Hulváky з центром Острави. Транспортна доступність відмінна – до центру близько 6 хвилин на авто або 15 хвилин громадським транспортом. У пішій доступності є повна інфраструктура.