Продаж будинку · 161 m²

Вступ:

Ви шукаєте новий сімейний будинок з садом і басейном? Ми маємо для вас вигідну пропозицію в бажаному місці.

Наша компанія пропонує вам від імені власника двоповерховий цегляний будинок з підвалом 5+2. На огородженому саду напіврівнинного характеру ростуть фруктові та декоративні рослини. Дуже тихе і бажане місце розташування Jistebnik недалеко від центру села. Пропозиція включає цегляний триповерховий флігель, дерев'яну альтанку + прибудований гараж, який в даний час служить як складське приміщення. Доступ з муніципальної дороги. Будівля також може служити як багатопоколінна (2 житлові одиниці 2+1/3+1), або як класичний сімейний будинок. Прекрасні сімейні прогулянки до найбільшого ставка в Пудріє-Безручі. Винагородою є вид на велику акваторію, довгу вербову алею, що веде до Кошатки, а вдалині - Бескиди.

Диспозиція:

1.ПП - підвальне приміщення
1-й поверх - передпокій, коридор, сходи на 2-й поверх, коридор до підвалу/гаражу, окремий туалет, ванна кімната з душем, комора, вітальня, спальня, кухня, гараж (комора)
2-й поверх - коридор, сходи на 1-й поверх, ванна кімната з ванною, комора, окремий туалет комбі, 3x вітальня, балкон, кухня.

Є:

Водопровід / каналізація (свердловина / дощова вода)
Природний газ
Електрика 220/380 В
Відходи - септик (6000 л)

Опалення:

Конденсаційний газовий котел для центрального опалення. Можлива реалізація камінної печі.
Джерело гарячої води - електричне. Бойлер.

Потенціал та переваги нерухомості:

1. бажане і тихе розташування
2. Не потребує подальших великих інвестицій
3. Пластикові вікна
4. балкон
5. Відкритий басейн
6. гараж + додаткові місця на відкритому повітрі
7. свердловина на воду
8. Доступність громадського транспорту (6 хв. пішки)
9. красиві прогулянки

Площі/розміри кімнат:

1.PP

Підвал - 59.02 м2

1.NP

Підвал - 6.78 м2
Передпокій - 13.17 м2
Коридор до підвалу та гаражу - 3,24 м2
Кімната - 2.11 м2
Окремий туалет - 1.33 м2
Ванна кімната - 3.73 м2
Вітальня - 21.62 м2
Спальня - 13.32 м2
Кухня - 16.81 м2
Вхід на 2-й поверх - 5.26 м2
----------------------------------------
Всього - 87.37 м2

2.НП

Коридор - 8.38 м2
Санвузол - 3.75 м2
Кімната - 2.11 м2
Окремий туалет - 1.28 м2
Кухня - 17.00 м2
Кімната №1 - 22.74 м2
Кімната № 2 - 13.91 м2
Кімната № 3 - 12.46 м2
Балкон - 3.64 м2
Вихід на 1-й поверх - 5.26 м2
----------------------------------------
Всього - 90,53 м2

Інші особливості нерухомості:

Будинок побудований в 1930-х роках, а прибудова (2-й поверх, прибудова гаража, флігель) - в 1988 році. Ширина кладки - 45 см. Утеплення периметра кладки пінопластом. Покрівля даху виконана з бітумної черепиці. Вікна пластикові з потрійним склопакетом з підвіконнями та жалюзі. Розводка водопроводу та каналізації в пластику. Опалювальна проводка в міді. Електрична проводка в міді. Комбіновані підлоги (плаваючі/пробкові/плитка). Екрани від комах. Оптоволоконний інтернет O2. Сертифікат енергоефективності будівлі відповідно до закону в класі G.

Громадські зручності:

Максимум зручностей.

Висновок:

Ми можемо надати фінансову консультацію безкоштовно з вигідною процентною ставкою. Адвокатське депонування та підготовка договорів купівлі-продажу включені в ціну пропозиції. Зверніться до нашого брокера для отримання додаткової інформації. Ми з нетерпінням чекаємо на ваш візит.