Продаж будинку · 324 m²

Вступ:

Ви шукаєте спокійне життя в мальовничому місці Простредні Блудовіце? Тоді ви потрапили в потрібне місце!
Наша компанія ексклюзивно пропонує вам повноповерховий сімейний будинок для кількох поколінь з двома великими житловими приміщеннями та огородженим садом (2919 м2). Дуже бажане розташування. Для потенційних фермерів (або інвестиції в оренду), конярів тощо. Ми також можемо запропонувати вам сусідню земельну ділянку площею 18.802 м2, яка зареєстрована в Земельному кадастрі як постійне пасовище. Купівля цієї землі не є умовою продажу. Доступ з муніципальної дороги. Частина внутрішніх меблів та садового інвентарю може бути включена в пропозицію.

Диспозиція:

1-й поверх (198 м2) - великий підвал + винний льох, підсобне приміщення, пральня та інше...
1-й поверх (186,63 м2) - Передпокій зі сходами в підвал, кухня з вітальнею, гвинтові сходи на 2-й поверх, балкон-тераса, окремий туалет Geberit, ванна кімната № 1, коридор між кімнатами, спальня, вітальня, кухня з вітальнею і дров'яною піччю, тамбур з зоною відпочинку.
2-й поверх (133,80 м2) - Вітальня біля сходів, поздовжній коридор між кімнатами, санвузол №2, вітальня, окремий туалет Geberit, спальня з гардеробом, санвузол №3, вітальня.
3-й поверх - Мансарда

ІТП / джерела енергії:

Водопровід / технічна вода (свердловина 7 м)
Замінник природного газу - балон з пропаном (ємність 2000 л)
Електрика 220/380 В
Каналізація - септик (8000 л) з тратіводом

Опалення:

Центральне опалення у всій будівлі пов'язане з тепловим насосом
Фотоелектрика (10 кВт-год)
Камінна піч
Газовий котел

Потенціал та сильні сторони нерухомості:

1. не вимагає подальших великих інвестицій.
2. бажане розташування з прекрасним видом.
3. 2 великі житлові одиниці - 4+кк (227 кв.м.) і 3+кк (93 кв.м.) - 2 окремі входи в будинок.
4. будівля може слугувати будинком для кількох поколінь, або ж можна використовувати для проживання в одній квартирі та здачі в оренду іншої одночасно.
5. Можливість придбати додаткову прилеглу земельну ділянку (18.802 м2) для ведення сільського господарства, рекреаційного використання або рослинництва тощо.
6. Фотоелектрична система.
7. У разі відключення електроенергії, доступний бензиновий генератор (20 л), який замінить первинне джерело на цілий день.
8. Завдяки близькому розташуванню міста Гавіржов, доступні всі зручності.
9. Автобусна зупинка всього в 8 хв. ходьби.
10. Всі спортивні споруди.

Доступність до села:

Havířov (7 хв.)
F-M (8 хв.)
Острава (14 хв.)

Інші особливості нерухомості:

Будинок був затверджений в 2019 році. Спочатку використовувався як садиба. Комбіновані підлоги - бамбук / дерево / плаваючі. Пластикові вікна. Пластикова покрівля Capacco. Ширина стін 50 см. Зовнішня парковка до 5 автомобілів. PENB відповідно до закону в класі G.

Громадянські зручності:

Максимум зручностей завдяки прилеглим селам.

Висновок:

Ми можемо надати фінансову консультацію безкоштовно з вигідною процентною ставкою. Адвокатський ескроу і підготовка договорів купівлі-продажу включені в ціну пропозиції. Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з нашим брокером. Ми з нетерпінням чекаємо на ваш візит.