Оренда комерційної нерухомості · 3 240 m²

Здаються в оренду виробничі та складські приміщення у сучасному виробничо-технологічному та логістичному парку, розташованому у місті Студенка у кадастрі міського округу Бутовіце. Коротка відстань до міжнародного аеропорту в Мошнові (3 км - 10 хвилин на машині). Транспортне сполучення з D1 (3 км – 7 хв. їзди) або головною залізничною лінією з пересадковою станцією.

Основна пропозиція складається з будівлі загальною площею, що орендується, 3200 м2, яка призначена для виробничих і складських приміщень, штаб-квартири компанії, дослідницьких приміщень, навчальних центрів і офісів.

Основні технічні параметри будівництва, обладнання та послуг:
- підшипник сталевий ОК з вогнестійкістю 15 хв,
- Підготовка, тобто. можливість встановлення мобільних кранів у складі ОК на бруківці 2х5т за рахунок орендаря (автокрани в оренду не входять),
- облицювання стін та даху сендвіч-панелями ПІР ПО 15хв ДП3 («корпус А», можливо за конкретним запитом клієнта, можливе виконання більш якісного утеплення конструкцій, що захищають, коли з часом будуть вкладені додаткові інвестиції включено в щомісячну орендну плату),
- гнучке використання (склад/офіс/легке виробництво),
- низькоенергетична сучасна будівля класу А з сертифікацією BREEAM,
- навантаження на підлогу 5 т/м2,
- просвіт 12 м,
- модуль колони 12м х 24м,
- Світлодіодне освітлення,
- інфрачервоні обігрівачі або мансардні цукри в номері за домовленістю з орендарем, залежно від загального споживання електроенергії,
- підготовка фотоелектричних установок, наступне встановлення відповідно до потреб за рахунок клієнта з можливістю використання ОРЕНДА БЕЗКОШТОВНОГО фінансування,
- Гарантована вхідна потужність до 500 кВт.

Офіси:
- Змінне розташування офісної вставки за бажанням клієнта.

Переваги та послуги:
- щедрі можливості варіативної індивідуалізації та диференціації комплектації для клієнта,
- управління нерухомістю безпосередньо на території,
- служба безпеки на території (24/7) та відеоспостереження,
- технічне обслуговування будівлі,
- достатнє паркування,
- підготовка даху під сонячні батареї,
- доступ за допомогою гідравлічних пандусів для МДП (за бажанням клієнта) або можливість прямого входу,
- Достатні робочі поверхні,
- зал можна переобладнати під логістику чи виробництво.

Дата реалізації:
- дозвіл на будівництво вже видано,
- термін закінчення будівництва 10-11.2024 року або протягом 30 днів з моменту підписання договору оренди.

Місячна оплата:
- всього 459 135 крон (склад, офіс за даними КЕРІВНИКА THERMS)/євро за даними керівників Therms,
- сума щомісячної орендної плати за м2 139 крон/м2 – євро згідно з керівниками Therms.

Орендар не сплачує комісію. Для уточнення та подробиць пишіть або дзвоніть.