Оренда комерційної нерухомості · Офіс · 600 m²

Пропоную в оренду сучасний комерційний комплекс загальною корисною площею до 1 403 м² (складські цехи + адміністративні приміщення) та 1 100 м² зовнішніх маніпуляційних майданчиків.

Комплекс повністю утеплений, опалюється, охороняється та доступний 24/7, що робить його ідеальним рішенням для логістики, зберігання, сервісної діяльності, легкого виробництва та адміністративної роботи.

Завдяки змінній плануванню комплекс можна орендувати цілком або розділити на окремі функціональні одиниці відповідно до потреб орендаря.

Варіанти планування

Можливі комбінації оренди:

• Складський цех A + 2-й поверх адміністрації
• Складський цех B + 3-й поверх адміністрації
• або весь комплекс як єдине ціле

Ця гнучкість дозволяє створити ідеальне робоче поєднання склад + офіси в одному будинку.

Адміністративна будівля

Всього: 453 м² (2-й та 3-й надземні поверхи)

Кожен поверх має:

• окремий вхід
• кухню
• санітарні приміщення
• повну IT-інфраструктуру

2-й поверх – приблизно 200 м²

• пряме сполучення зі складським цехом A
• вихід на зовнішню терасу

3-й поверх – приблизно 200 м²

• сучасне офісне планування
• скляні перегородки

Технічне обладнання

• оптична інтернет-інфраструктура
• ПК та телефонна мережа
• газове опалення
• кондиціонування
• окрема система охорони

Складський цех A

600 м²

• сталева конструкція
• утеплений цех
• висота 6,5 м
• опалення Robur
• 2 секційні ворота
• пряме сполучення з адміністративною частиною
• окрема система охорони

Складський цех B

350 м²

• утеплений цех
• висота 6,5 м
• опалення Robur
• 1 секційні ворота
• система безпеки, підключена до адміністрації

Технічні параметри цехів

Підлоги:

• залізобетонна плита 200 мм
• бетон C25/30 згідно ČSN EN 206-1

Навантаження:

• площинне навантаження 30 кН/м²
• точкове навантаження стелажа 45 кН
• навантаження навантажувачем 15 кН

Зовнішні майданчики

1 100 м²

• тротуарна плитка
• маніпуляції для вантажівок
• нічне освітлення
• камера спостереження
• автоматичні в’їзні ворота
• доступ 24/7

Паркування безпосередньо на території комплексу приблизно на 24 автомобілі.

Орендна плата

Весь комплекс:
300 000 Kč / місяць + комунальні послуги

Повернений депозит:
300 000 Kč

При оренді окремих частин можлива індивідуальна ціна.

Додаткові переваги

• сублічильники енергії
• повна охорона об’єкта
• доступ для вантажівок
• негайна доступність
• усталене комерційне розташування Брно

Для отримання додаткової інформації або організації перегляду не соромтеся звертатися до мене.
З радістю підготую конфігурацію приміщень точно відповідно до потреб вашого бізнесу.