Оренда комерційної нерухомості · Офіс · 57 m²

Пропонуємо в оренду офісні приміщення площею 57 м2 на 7 поверсі OD Centrum, на вулиці Kobližná, у центрі Брно.

Офіс має вікна з видом як на площу Malinovského náměstí, так і на вулиці Kobližná та Jánská. Поруч з цим офісом нещодавно були побудовані чоловічий та жіночий туалети, а також кімната відпочинку з кухнею, які використовують лише деякі орендарі офісів на 7 поверсі. Розрахунок витрат на послуги та енергію базується лише на площі офісного приміщення, тобто 57 м2. У 2016 році в будинку встановили два нові сучасні ліфти, які тепер їздять до 7 поверху. В OD Centrum орендарям тепер дозволено доступ до приміщень щодня, включно з вихідними, з 7:00 до 24:00. Це добре функціонуючий торговий дім з часто відвідуваними магазинами у пішохідній зоні історичного центру Брно. Є можливість оренди вітрини – нержавіючої скляної вітрини, розташованої на вході в будинок з вулиці Kobližná, за орендну плату 1.000,- Kč/місяць + ПДВ, або 1.100,- Kč/місяць звільнених від ПДВ. Поточний орендар пропонує можливість викупу внутрішнього обладнання, тобто офісних меблів.

Щомісячна орендна плата 7.900,- Kč + ПДВ, або 8.500,- Kč у випадку оренди, звільненої від ПДВ.
Щомісячні аванси за послуги та енергію 10.252,- Kč з ПДВ (4.400,- Kč + 21 % ПДВ + 4.400,- Kč + 12 % ПДВ). Найвищі витрати становлять витрати на опалення, проте всі радіатори в OD Centrum вже оснащені лічильниками тепла, тому ці витрати розподіляються як за м2 орендованої площі, так і за споживанням окремих радіаторів у приміщеннях, вимірюваним цими лічильниками. Отже, витрати на опалення окремих орендарів залежать від їх споживання.
Комісія агентства нерухомості – 1 місячна орендна плата + ПДВ.

Приміщення будуть вільні для оренди з 1.2.2026, можливо й раніше за домовленістю з поточним орендарем.

З питань перегляду звертайтеся до нас без вагань.