Продажа квартиры · 3+kk · 51 m²

Светлая квартира на 2-м этаже исторического городского дома U Modré boty всего в нескольких минутах ходьбы от Староместской площади.

Дом 15-го века является частью Пражского памятника, внесенного в список ЮНЕСКО. Дом прошел бережную реконструкцию с акцентом на сохранение оригинального характера здания – открытая каменная кладка, каменная лестница с литыми железными балюстрадами и каменная плитка во дворе свидетельствуют о его многовековой истории. Реновации подвергся и уютный внутренний двор с деревом, который скрывает велосипедную и колясочную, а также предлагает второй выход через ворота во внутренний дворик Za Haštalem, одно из самых скрытых средневековых уголков Старого города.

Перед входом в квартиру вас остановит галерея. Просторная, тихая, с видом во двор – именно такое место, которое люди запоминают. Здесь можно поставить кресло. Отдых на улице, но при этом полностью приватно. За ней отдельная комната с окном во двор и встроенным шкафом – кабинет, гостевая комната, как вам удобно.

Далее следует большая гостиная с кухонным уголком и двумя просторными двойными окнами с глубокими откосами. Кухня изготовлена на заказ и включает встроенный холодильник с морозильной камерой, посудомоечную машину, электрическую духовку и варочную панель. Полы – оригинальный паркет, недавно отреставрированный в 2024 году.

Из гостиной есть вход в спальню, где щедрые двойные окна с глубокими откосами продолжают диалог с исторической улицей, а также в прилегающую ванную комнату с душевой кабиной, туалетом и стиральной машиной. К квартире принадлежит собственная кладовая площадью 1,5 м².

Дом удивительно сухой и без признаков влажности – редкое качество для здания такого возраста и глубины. Ежемесячные расходы – фонд ремонта и авансы на электроэнергию – составляют до 5 000 Kč.

Исключительное расположение и неповторимая историческая атмосфера делают эту квартиру привлекательной инвестицией и идеальным домом для любителей старой Праги – с ежедневной доступностью ресторанов, кафе, галерей и театров, метро в шаговой доступности и садами Анежского монастыря за углом.

Планировка: 3+kk | Этаж: 2-й этаж | Площадь: 50,5 м² | Кладовая: 1,5 м²