Продажа квартиры · 3+1 · 70 m²

Эксклюзивно предлагается просторная квартира 3+1 на жилом массиве Lehovec, всего в нескольких минутах ходьбы от метро линии B.

Квартира расположена в востребованном и стратегическом районе с полной инфраструктурой, идеально подходящем для семейного проживания. Напротив дома находятся начальная и детская школы со спортивными площадками; в шаговой доступности магазины, услуги и остановки общественного транспорта. Любители природы оценят близость пруда Kyjský, идеального для прогулок, спорта и отдыха.

Жилая единица с планировкой 3+1 и полезной площадью 70 м² находится на 3-м этаже панельного дома, который прошёл полную реконструкцию. Сама квартира предназначена для полной реконструкции, что предоставляет отличную возможность создать жильё точно по своим представлениям.

Доминирующей частью квартиры является просторная гостиная (24 м²) с южной ориентацией и выходом на большую лоджию площадью 9 м², которая предоставляет достаточно места для отдыха или релаксации. Ещё две комнаты по 12,4 м² ориентированы на север и предлагают спокойное пространство, например, для спальни и детской комнаты или кабинета.

Кухня площадью 5,6 м² примыкает к отдельной ванной комнате (2,5 м²) и туалету (0,9 м²), всё в первоначальном состоянии.

Практичным преимуществом является также кладовая у входа в квартиру (3,6 м²) и просторный коридор с встроенным шкафом. К квартире также прилагается подвальное помещение.

Для представления того, как может выглядеть квартира после возможной реконструкции и последующего обустройства, прилагаются отредактированные фотографии с визуализацией с помощью ИИ.

Ежемесячные платежи, связанные с использованием квартиры, составляют около 8 700 Kč, из которых фонд ремонта 3 900 Kč, электроэнергия примерно 1 500 Kč, газ только для приготовления пищи около 300 Kč.

Просмотры возможны в любое время по предварительной договорённости.
Цена покупки указана с учётом комиссии и полного юридического сопровождения.