Продажа квартиры · 3+1 · 103 m²

Элегантная квартира после полной реконструкции на 2-м этаже сецессионного дома с лифтом в самом сердце Праги 1, в нескольких шагах от Вацлавской площади. Представительные общие помещения, всего 8 жилых единиц, долгосрочно низкие эксплуатационные расходы.

Планировка и ориентация:
• Представительная гостиная с камином, декоративными потолками и прямым восточным видом на здание Национального музея.
• Две спальни, ориентированные на восток, в том же направлении, что и гостиная.
• Отдельная кухня с обеденной зоной, выходящая на запад во внутренний тихий двор.
• Две ванные комнаты с душем и туалетом, просторный входной холл с местом для хранения.
• Подвал 7 м² после полной реконструкции (сухой), идеален как склад.

Стандарт и оснащение
• Высокие потолки, лепнина, деревянные полы, входная дверь с защитой
• Включая мебель и оборудование с фотографий (кроме личных украшений)
• Сигнализация с подключением к охране
• Отопление и горячая вода: комбинированный газовый котел BAXI
• Авансы на общедомовые услуги, фонд ремонта и воду составляют всего 3800 Kč

ТСЖ хорошо управляется, без долгов и с надлежащим фондом ремонта.
Квартира без юридических дефектов, ипотек и обязательств.

Расположение
• Метро линии A/C Muzeum ~1 минута пешком, трамваи в непосредственной близости
• Полная инфраструктура, кафе, рестораны и культурные учреждения в пешей доступности

Юридические и финансовые вопросы
• Личная собственность, без юридических дефектов, передача через адвокатский/нотариальный депозит по выбору покупателя
• Возможна ипотека; поможем с обеспечением выгодных условий