Продажа квартиры · 3+1 · 67 m²

Возможность в Полабинах: Светлая квартира 3+1 с лоджией и кондиционером – ул. Крижкова, Пардубице

Ищете безопасное пристанище для собственного семейного жилья или отлично расположенную инвестицию с немедленным потенциалом? Мы предлагаем вам купить квартиру с планировкой 3+1 общей полезной площадью 67 м² (площадь пола 59 м² + лоджия 6 м² + подвал 2 м²) в исключительно востребованной и тихой части Пардубице – Полабины, на улице Крижкова.

Квартира находится на 4 этаже утепленного панельного дома с лифтом. Она полностью освобождена, чисто выкрашена и готова к немедленной передаче.

Отличная возможность с минимальными начальными затратами

Эта квартира представляет идеальный баланс между готовым состоянием и возможностью адаптировать интерьер под собственные представления:

Кирпичное ядро: В 2000 году квартира прошла частичную реконструкцию, в ходе которой было построено прочное кирпичное ядро (ванная и туалет). Самая затратная и шумная фаза реконструкции таким образом полностью решена.

Полы: В комнатах сохранено оригинальное линолеумное покрытие. Вы можете сразу въехать и жить с минимальными вложениями или сразу положить современные полы по своему вкусу.

Техническое оснащение: Квартира оснащена функциональной кухонной мебелью, подключенным газом и центральным дистанционным отоплением.

Летний комфорт: Большим бонусом является установленный кондиционер, который в жаркие летние дни обеспечит идеальный климат во всей квартире.

Планировка и параметры:
Площадь пола квартиры: 59 м²
Солнечная лоджия: 4 м² (идеально для утреннего кофе или вечернего отдыха)
Подвальное помещение: 1,5 м²
Этаж: 4 этаж с лифтом

Локация, где вам ничего не будет не хватать

Пардубицкие Полабины долгое время востребованы за свою отличную инфраструктуру и достаток зелени. Улица Крижкова предлагает тихую обстановку, при этом у вас все под рукой:
Образование и семья: Детские сады, начальные школы и Университет Пардубице находятся в пешей доступности. Вокруг дома много детских площадок.
Покупки и услуги: Супермаркеты, аптека, почта, поликлиника и рестораны всего в нескольких минутах от входа.
Природа и спорт: Рядом с домом находится популярная тропа вдоль реки Эльбы – идеально для велосипедных прогулок, роликов, прогулок или бега.
Доступность: Отличное сообщение общественным транспортом в центр Пардубице (остановка рядом с домом), беспроблемное подключение к основным городским трассам.

В настоящее время квартира уже освобождена и без мебели.

Взгляд инвестора:
Благодаря востребованной планировке 3+1, наличию кондиционера, кирпичному ядру и стратегическому расположению рядом с университетским кампусом и центром города, это высоколиквидная недвижимость. Квартира подходит для немедленной стабильной аренды без необходимости крупных вложений в ремонт.

Приглашаем вас на просмотр этой квартиры с огромным потенциалом. Для получения дополнительной информации или назначения встречи не стесняйтесь связаться со мной.