Продажа квартиры · 2+1 · 69 m²

Предлагаю к продаже полностью отремонтированную квартиру с планировкой 2+1 с балконом (6,8 м2) и кладовкой (2,3 м2), которая находится прямо в центре города Пардубице, на востребованной улице Palackého třída, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Atrium Palác Pardubice, железнодорожного и автобусного вокзалов.

Квартира расположена в обновленном и утепленном жилом доме с лифтом и собственным огороженным парковочным местом во внутреннем дворе, доступ к которому осуществляется через входные ворота, управляемые мобильным телефоном. Большим преимуществом дома является собственная парковка прямо в центре города, что сегодня очень ценится в этом районе.

Сама квартира прошла полную реконструкцию, в ходе которой были проведены новые электропроводки, модернизирована ванная комната и выполнены другие внутренние доработки, включая усиление автомата для индукционной варочной панели. Квартира производит очень светлое и воздушное впечатление и предлагает комфортное проживание без необходимости дополнительных крупных вложений.

Планировка включает просторную прихожую, отдельную кухню с обеденным уголком, гостиную с выходом на крытый балкон, ориентированный во внутренний тихий двор, спальню, ванную комнату и отдельный туалет.

Большим преимуществом дома также является необычный доступ в квартиры через наружные галереи, которые придают дому уникальный характер. Текущая владелица оценивает этот элемент как одно из главных достоинств проживания. С галереи и балкона открывается прекрасный вид на окрестности, и все пространство кажется очень воздушным и приятным, что является довольно уникальным сочетанием в самом центре Пардубице. Несмотря на то, что вы находитесь в центре города, здесь ощущается больше пространства, и при этом все буквально в нескольких шагах от дома.

Жилой дом предлагает безбарьерный доступ, систему видеонаблюдения, общую велопарковку и два современных лифта, включая просторный грузовой лифт, который оцените, например, при переезде. Дом прошел реновацию, включая утепление и замену общих коммуникаций.

К квартире прилагается кладовая, расположенная на первом этаже дома. В состав долевой собственности также входит парковочное место во внутреннем дворе, предназначенное для жителей дома.

Фонд ремонта: 2270 Kč
Состояние фонда на 31.12.2025 - 2.380.000 Kč
Отопление 910 Kč

Расположение предлагает отличную инфраструктуру и транспортную доступность. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, рестораны, кафе, учреждения и остановки общественного транспорта. Благодаря расположению в центре города квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и как инвестиционная возможность для сдачи в аренду.

Если вы ищете современное жилье в центре Пардубице с отличной доступностью, собственной парковкой и необычной атмосферой дома с галереями, буду рад лично пригласить вас на просмотр.

Риэлтор
Мартин Соха