Продажа квартиры · 2+1 · 51 m²

Иногда главной выгодой квартиры не является роскошный дизайн, гараж или вид. Иногда самая большая ценность в том, что она экономит время каждый день. И именно это случай с квартирой 2+1 на улице Подебрадска, всего в нескольких шагах от метро Хлубетин.

Жилая единица имеет общую площадь 53,69 м², включая подвал площадью 2,40 м². Сама квартира спроектирована как 2+1 и состоит из двух отдельных комнат, кухни, прихожей, ванной комнаты и отдельного туалета. Планировка простая, понятная и практичная – гостиная может служить основной жилой зоной, вторая комната – спальней, а кухня остается отдельной как самостоятельное помещение с местом для небольшого обеденного стола.

Интерьер в хорошем и ухоженном состоянии. Это не квартира после полной современной реконструкции, а пространство, которое можно использовать без необходимости крупных немедленных вмешательств. Это важно как для собственного проживания, так и для инвестора, который хочет быстро подготовить квартиру к аренде. В то же время здесь остается пространство для постепенных изменений по собственному вкусу.

В этом году в квартире была проведена реконструкция электрики, она свежевыкрашена и готова к заселению.

Приятным элементом является свет и контакт с зеленью из окон. Благодаря этому квартира не кажется тесной или чисто городской, хотя ее главная сила именно в доступности. Дом находится в ухоженном состоянии, и к квартире прилагается подвал, который помогает решить вопросы хранения вне жилого пространства.

Важно упомянуть, что квартира находится на 4-м надземном этаже (3-й этаж) дома без лифта. Для некоторых это может быть ограничением. С другой стороны, расположение у метро Хлубетин является преимуществом, которое будет очень заметно в повседневной жизни. До центра и других частей Праги можно добраться без зависимости от автомобиля, а в окрестностях есть обычные услуги, магазины и трамвайное сообщение.

Это предложение будет иметь смысл в первую очередь для тех, кто ищет практичную квартиру в Праге 9, не хочет долго добираться на общественном транспорте и ценит соотношение между доступностью, планировкой и состоянием квартиры. Также она может хорошо подойти как стартовое жилье, городская квартира для пары или инвестиция для долгосрочной аренды.

Энергетический сертификат (PENB) не был предоставлен, поэтому пока указываем класс G.

Если квартира вас заинтересовала, мы с радостью покажем ее лично.