Продажа квартиры · 1+kk · 35 m²

От имени владельца предлагаю к продаже светлую и уютную квартиру 1+kk в личной собственности с полезной площадью 34,5 м² в Праге 18 – Летняны, на улице Остраваска. Квартира находится на 2 этаже обновленного панельного дома с лифтом и безбарьерным доступом.

Дом прошел полную реконструкцию в 2023 году и расположен в тихой части Летнян, вдали от оживленных дорог, с приятным видом на зелень. Весь объект охраняется системой видеонаблюдения. Энергетическая эффективность здания соответствует классу B, что обеспечивает экономичную эксплуатацию и низкие ежемесячные расходы.

Квартира ориентирована на запад, и благодаря этой ориентации она очень светлая и приятная, при этом летом не перегревается.

Планировка и оборудование:
жилая зона с кухонным уголком,
кухонный гарнитур, электрическая плита, стиральная машина и шкаф для продуктов,
новая отдельная туалетная комната с просторным душевым кабинетом,
встроенные шкафы в прихожей, обеспечивающие достаточно места для хранения,
напольные покрытия: плитка и ПВХ.

К квартире прилагается кладовка площадью 3,9 м² с окном, предлагающая дополнительное практичное место для хранения. В доме доступны подключения к интернету и кабельному телевидению.

Еще одним преимуществом является инфраструктура дома, где жители могут пользоваться общей велопарковкой, сушилкой и прачечной, что повышает комфорт проживания и предоставляет достаточно места для хранения велосипедов или ухода за бельем.

Преимущества местоположения

Тихий и востребованный район Праги 9 – Летняны.
Отличная доступность до центра города благодаря станции метро Летняны (линия C) и нескольким автобусным маршрутам.
Полная инфраструктура в пешей доступности – школы, детские сады, магазины, рестораны, аптеки и медицинские учреждения.
Рядом торгово-развлекательный центр OC Letňany.
Много зелени и возможностей для активного отдыха, прогулок, бега или велоспорта.
Семейная среда с детскими площадками и спортивными сооружениями поблизости.
Быстрый выезд на Пражскую кольцевую дорогу и автомагистраль D8.

Квартира представляет собой идеальный выбор для собственного проживания, а также инвестиционную возможность для сдачи в аренду.
Готова к немедленному заселению.

В случае заинтересованности мы с радостью предоставим дополнительную информацию или поможем организовать выгодное финансирование.
Рекомендуется личный просмотр.