Продажа коммерческой недвижимости · Отель · 90 m²

ID предложения: VS186

Вы рассматриваете возможность покупки инвестиционных апартаментов только с целью сдачи в аренду?

Мы хотим предложить вам отличную инвестиционную возможность - комплекс из четырех квартир, который уже является законченным коммерческим проектом.

Недвижимость расположена в тихом жилом районе Просек в северо-восточной части Праги. Проект предлагает четыре полностью оборудованные квартиры 1+kk, которые с общим коридором и подсобным помещением образуют одну квартиру площадью около 80 м2. В квартире есть лоджия.

В каждой квартире много естественного света благодаря окнам. Квартиры полностью меблированы, в каждой есть свой кухонный уголок, ванная комната и туалет, у каждой есть свой счетчик воды и счетчик электроэнергии. Непосредственно в квартире есть подсобное помещение, где находятся счетчики электроэнергии всех четырех квартир. Также есть общая стиральная машина и сушилка. Гладильная доска и утюг доступны для жильцов.

Поблизости находятся все удобства: медицинские учреждения, школы, магазины и зоны отдыха. Рядом находится торговый центр BILLA Prosek. В нескольких минутах ходьбы находится метро (станция Prosek, линия C) и автобусная остановка.

Проект представляет собой отличную инвестиционную возможность. В настоящее время все четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду. Доходность при покупке недвижимости: 6,7% годовых.

Возможность полного управления недвижимостью за 7% от арендной платы (работа со старыми и новыми арендаторами, полное заключение договоров аренды с регистрацией и расчетом платы за воду и электричество, знакомство и общение с ТСЖ здания, мелкий ремонт и текущее обслуживание).

Мы будем рады предоставить вам полную информацию, включая проектную документацию, при личной встрече после подписания NDA. Используемые фотографии квартир являются иллюстративными с похожими интерьерами. Метражи квартир указаны приблизительно.

Фактический энергетический класс PENB может быть выше класса G, который мы обязаны указать в соответствии с законодательством в связи с отсутствием сертификата.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады сотрудничать с вами.