Продажа коммерческой недвижимости · Отель · 90 m²

ID предложения: VS219

Рассматриваете возможность покупки квартир с целью последующей сдачи в аренду?

Предлагаем отличную инвестиционную возможность — комплекс из пяти квартир, который уже является законченным коммерческим проектом и приносит прибыль.

Объект расположен в тихом жилом районе Černý Most городской части Прага 9. Проект предлагает пять полностью оборудованных квартир типа 1+kk, которые с общим коридором и подсобным помещением образуют единый жилой блок площадью около 90 м2 с лоджиями площадью 12 м2.

В данном объекте была проведена полностью законная реконструкция с выдачей необходимых разрешений. В каждой квартире достаточно естественного света, при этом две из них имеют лоджии. Квартиры полностью меблированы, в каждой есть своя мини-кухня, ванная комната и туалет, у каждой свой счетчик воды и электричества. В подсобном помещении находятся счетчики электроэнергии всех пяти квартир. Также имеется общая стиральная машина и сушилка. В распоряжении жильцов гладильная доска и утюг.

Поблизости находятся все удобства: медицинские учреждения, школы, магазины и зоны отдыха. Рядом находится торговый центр Černý Most и Ikea. В нескольких минутах ходьбы находится метро (станция Rajská zahrady, линия B) и автобусная остановка. От станции Černý Most можно быстро добраться до автомагистрали, ведущей в Mladá Boleslav, Hradec Králové и на городскую кольцевую дорогу.

Объект бесплатно находится под управлением брокера, который специализируется непосредственно на данной категории недвижимости и ее клиентуре, такой как студенты, работающие чешские и иностранные граждане.

Проект представляет собой отличную инвестиционную возможность. В настоящее время все пять квартир сданы в долгосрочную аренду. Доходность при покупке недвижимости: 6,49 % годовых.

Полная информация, включая проектную документацию, будет предоставлена при личной встрече после подписания NDA. Фотографии квартир представляют собой визуализацию возможного дизайна квартир.

Фактический класс энергопотребления PENB может быть выше, чем класс G, который мы обязаны указывать по закону из-за отсутствия подтверждения.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.