Продажа дома · Семейный дом · 176 m²

В эксклюзивном представительстве предлагаем к продаже современный трехэтажный пассивный дом, введенный в эксплуатацию в 2015 году, расположенный в г. Пльзень в районе Чернице, на улице Непомуцка. Недвижимость построена с акцентом на максимальную энергоэффективность, качественные конструктивные решения и долгосрочные низкие эксплуатационные расходы. Дом имеет три надземных этажа и застроенную площадь 96 м2.

Дом соответствует стандарту пассивного здания с энергетическим классом A+ и благодаря продуманной конструкции и современным технологиям достигает очень низких теплопотерь примерно 4 кВт. Недвижимость предлагает широкие возможности использования — от комфортного семейного проживания до интересной инвестиционной возможности с возможностью нескольких жилых единиц. Большим преимуществом является гибкая планировка, которая позволяет использовать дом также как многопоколенное жилье.
Дом в настоящее время сдан в аренду стабильной и надежной компании, которая добросовестно выполняет свои обязательства. Новый владелец может принять недвижимость как доходную инвестицию с немедленным доходом от аренды. При этом договор аренды можно стандартным образом расторгнуть и использовать дом для собственного проживания или другого использования. Парковка возможна прямо перед домом.

Планировка дома следующая:
1-й надземный этаж: входной холл, техническое помещение, ванная комната, отдельный туалет, две комнаты, просторная гостиная с кухонным уголком
2-й надземный этаж: коридор, просторная гостиная с кухонным уголком, две отдельные комнаты, ванная, туалет, кладовая
3-й надземный этаж: большое открытое жилое пространство, кухонный уголок, техническое помещение с умывальником и подготовкой для установки туалета

Технические параметры дома:
Конструкционная система наружных стен Medmax (35 см графитового полистирола снаружи, внутри 15 см бетонное ядро и 15 см графитового полистирола внутри), что обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства и стабильный внутренний климат круглый год. Окна оснащены изоляционным тройным стеклом, отопление обеспечивается тепловым насосом Nordline воздух-воздух, вентиляция решена системой рекуперации воздуха, которая обеспечивает постоянный приток свежего воздуха при минимальных энергетических потерях, собственная пробуренная скважина с очисткой воды.

Дом находится в Пльзени в районе Чернице, который предлагает спокойное проживание с хорошей доступностью до центра города и полной инфраструктурой поблизости.

В случае заинтересованности мы обеспечим покупателю полный сервис, связанный с финансированием недвижимости. Мы с радостью поможем с оформлением ипотечного кредита или других форм финансирования через наших финансовых партнеров. Также мы можем обеспечить выгодное страхование недвижимости и домашнего хозяйства. Благодаря нашему опыту мы поможем подобрать оптимальное решение финансирования, чтобы весь процесс покупки прошел максимально быстро и без забот.

Если вы заинтересованы в дополнительной информации или организации просмотра, не стесняйтесь связаться с нами. Мы с удовольствием лично представим вам эту интересную недвижимость.