Продажа дома · Семейный дом · 134 m² · 5 комнат

Представляю вам к продаже новостройку семейного дома, введённого в эксплуатацию в 2024 году, расположенного в тихом и востребованном районе Пльзень - Валха, улица K Sokolu.

Дом использовался лишь частично, стоит на участке площадью 520 м² и предлагает идеальное сочетание качественного современного жилья, уединения и отличной доступности до Пльзеня, до которого можно добраться примерно за 5 минут.

Это кирпичный двухэтажный дом с полезной площадью 134 м² и просторным гаражом на два автомобиля площадью 54 м². Строительство выполнено из качественных материалов – утеплённый кирпич, пластиковые окна с изоляционным тройным стеклопакетом, наружные электрические ролеты и алюминиевая крыша. Энергетическая эффективность соответствует классу B.

Недвижимость подключена ко всем инженерным сетям – городскому водопроводу, канализации, электричеству и газу. Конденсационный газовый котёл обеспечивает нагрев горячей воды, тёплый пол на первом этаже и во всех ванных комнатах, комнаты на втором этаже оснащены радиаторами.

Продуманная планировка дома делает акцент на функциональность и вариативность. На первом этаже находятся входной холл, техническое помещение, кладовая, отдельная комната, подходящая для кабинета или гостевой комнаты, дневная ванная с туалетом и душевой кабиной, кухня с встроенной техникой и просторная гостиная с камином. Отдельные части логично разделены и обеспечивают достаточную приватность.

На втором этаже расположена зона отдыха дома с возможностью частичного разделения. В наличии дополнительные жилые комнаты и две отдельные ванные комнаты, каждая в своём крыле – одна с ванной повышенного стандарта, другая с душевой кабиной. Планировка также позволяет разделить дом на две отдельные единицы.

Важной особенностью дома являются надстандартные световые трубы, обеспечивающие естественное освещение интерьера в течение всего дня. Интерьер выполнен в современном дизайне с акцентом на практичность и детали – сочетание виниловых полов и плитки, достаточное количество розеток, раздвижные двери для экономии пространства, встроенные шкафы и эффективно организованные места для хранения, включая пространство под лестницей.

Дом готов к установке умного дома, оснащён системой безопасности, подключённой к ПЦО и видеонаблюдением. Все коммуникации выполнены в высоком стандарте и подтверждены проверками. Перила внутри дома изготовлены на заказ художественным кузнецом господином Леопольдом Хаберманном.

В состав недвижимости входит гараж на два автомобиля с дополнительным складским помещением, которое можно использовать как мастерскую или склад. Гараж подготовлен для реализации зелёной крыши и установки солнечных панелей. Въезд организован сдвижными воротами, парковка возможна также перед домом.

Участок полностью благоустроен, включая тротуары, что позволяет немедленное использование без дополнительных вложений.

Район предлагает очень хорошую инфраструктуру – на месте есть магазин, детский сад в стадии строительства и другие услуги. Естественно, интегрированный городской транспорт в пределах Пльзеня также доступен.

По запросу возможна предоставление вывода из Matterport для удобного онлайн-осмотра недвижимости. Также доступны полная проектная документация и технические материалы.