Продажа дома · Семейный дом · 134 m² · 5 комнат

Предлагаю вам уникальную возможность приобрести семейный дом в тихом и востребованном районе города Pardubice - Zelené Předměstí, на улице Konečná. Этот дом с приятной атмосферой и долгой историей за годы прошел ряд изменений и предлагает широкие возможности использования – как для собственного семейного проживания, так и в качестве многопоколенного дома или инвестиционной недвижимости.

Семейный дом 1939 года постройки был реконструирован в 70-х, 90-х и 2000-х годах и прошел дальнейшие модернизации, включая новую фасад и пластиковые окна. Постепенно были проведены новые электропроводка, водопровод и канализация. На крыше установлены солнечные панели, которые способствуют низким эксплуатационным расходам дома.
В доме нет газа. Отопление во всем доме осуществляется электрическими аккумуляционными каминами и дополнено в верхней квартире чугунными каминами, создающими приятную атмосферу. В нижней квартире предусмотрена только подготовка для установки таких же каминов. Водонагрев в доме осуществляется электрическим бойлером объемом 100 л.

В доме установлена система безопасности, пластиковые окна с тройным остеклением и сохранены деревянные полы, подчеркивающие характер дома. Большим преимуществом является также собственный выкопанный колодец и подвал.

К дому принадлежат практичные хозяйственные постройки – склад, велосипедная комната и дровник общей площадью около 35 м², подходящие для хранения дров или садового инвентаря, а также отдельно стоящий гараж с мастерской для одного автомобиля площадью 19 м².

Общая площадь участка составляет 785 м², из которых застроенная площадь дома примерно 98 м², а сад площадью 467 м² предоставляет достаточно пространства для отдыха, семейных мероприятий и реализации собственных идей.

Планировка дома очень практична – дом разделен на две отдельные жилые единицы 2+1 (первый и второй этаж), что предлагает идеальное решение для многопоколенного проживания или сочетания собственного жилья и аренды.

На первом этаже находится входной коридор с туалетом и лестницей, под которой расположена кладовая для хранения продуктов. Далее вход в жилую единицу с планировкой 2+1 площадью 66 м² – две просторные жилые комнаты (гостиная и спальня), кухня с обеденной зоной, ванная комната с ванной и умывальником. Есть возможность установки уже подготовленных каминов. Практичны также склад, предлагающий много места для хранения, и техническое помещение, где есть место для стиральной машины, бойлера и т.д.

Доминирующей частью дома является центральный коридор с массивной кирпичной лестницей, ведущей на мансардный этаж. Верхний этаж был отремонтирован – здесь вы найдете современную кухонную мебель с техникой (индукционная плита Electrolux, встроенная стиральная машина Bosch, встроенная посудомоечная машина Electrolux, комбинированная духовка/микроволновка и гриль Electrolux). Также отремонтирована ванная комната (душевая кабина, умывальник и туалет), две жилые комнаты, используемые как гостиная и спальня, а также мансардное помещение, подходящее для гардеробной, кабинета или небольшой комнаты. В коридоре установлены дровяные камины, которые без проблем обеспечивают тепловой комфорт во всей квартире.

Эта недвижимость представляет отличную возможность для тех, кто ищет дом с потенциалом, достаточным пространством и садом в тихой части Pardubice с отличной доступностью всей городской инфраструктуры.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра не стесняйтесь связаться со мной. Я с удовольствием лично представлю вам эту недвижимость.