Продажа дома · 431 m²

"Дом с потенциалом" – идеально для инвестора

Предлагаем к продаже привлекательное трехэтажное здание в востребованном районе Ostrava–Hulváky. Здание изначально было построено как жилой дом, в настоящее время в кадастре недвижимости зарегистрировано как "другое строение" и используется в коммерческих целях.

На первом этаже находится офис компании с устоявшимся магазином и складскими помещениями. Верхние этажи занимают светлые офисы, которые сдаются в аренду. В доме также есть мансарда и подвал, где оборудованы социальные помещения с душевыми и раздевалками для сотрудников. Недвижимость частично отремонтирована и полностью функционирует.

Техническая информация:
Дом стоит на собственном участке.

Конструкция: бетонный фундамент, кирпичные наружные стены, вальмовая крыша с металлической кровлей.

Окна и входные двери пластиковые, межкомнатные двери деревянные.

Отопление обеспечивает новый газовый котел с возможностью переключения на автоматический котел на твердом топливе.

Новая прокладка дата-кабелей по всему объекту.

Возможность докупить прилегающий участок, в состав которого входит отдельное здание современных гаражей на три автомобиля. Гаражи подключены к электричеству и находятся в очень хорошем техническом состоянии. Цена участка с гаражом – 2 500 000 Kč.

Расположение:
Дом расположен у оживленной дороги, соединяющей городские районы Mariánské Hory и Hulváky с центром Остравы. Транспортная доступность отличная – до центра около 6 минут на машине или 15 минут на общественном транспорте. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.