Продажа дома · 161 m²

Введение:

Вы ищете новый семейный дом с садом и бассейном? У нас есть для вас выгодное предложение в престижном районе.

Наша компания предлагает вам, от имени владельца, двухэтажный кирпичный дом с подвалом 5+2. На огороженном участке полупустынного характера растут фруктовые и декоративные растения. Очень тихое и желаемое местоположение Джистебник недалеко от центра села. Предложение включает в себя кирпичный трехэтажный флигель, деревянную беседку + пристроенный гараж, который в настоящее время служит в качестве кладовой. Доступ с муниципальной дороги. Здание может служить как для проживания нескольких поколений (2 корпуса 2+1/3+1), так и для классического семейного дома. Прекрасные семейные прогулки к самому большому пруду в Пудри Безруч. Наградой служат виды на большую акваторию, длинную ивовую аллею, ведущую к Кошатке, а вдали - Бескидские горы.

Планировка:

1.ПП - подвальное помещение
1-й этаж - прихожая, коридор, лестница на 2-й этаж, коридор в подвал/гараж, отдельный туалет, ванная комната с душем, кладовая, гостиная, спальня, кухня, гараж (кладовая)
2 этаж - коридор, лестница на 1 этаж, ванная комната с утопленной ванной, кладовая, отдельный туалет Комби, 3x гостиная, балкон, кухня.

ЕСТЬ:

Магистральная/коммунальная вода (колодец/дождевая вода)
Природный газ
Электричество 220/380 В
Отходы - септик (6000 л)

Отопление:

Конденсационный газовый котел для центрального отопления. Возможна реализация каминных печей.
Источник горячей воды - электрический. Бойлер.

Потенциал и преимущества недвижимости:

1. Желательное и тихое местоположение
2. Не требуется дополнительных крупных инвестиций
3. Пластиковые окна
4. Балкон
5. Открытый бассейн
6. Гараж + дополнительные парковочные места на улице
7. Колодец с водой
8. Доступность общественного транспорта (6 минут пешком)
9. Красивые прогулки

Площади/размеры комнат:

1.PP

Подвал - 59.02 м2

1.NP

Подвал - 6.78 м2
Прихожая - 13.17 м2
Коридор в подвал и гараж - 3,24 м2
Палата - 2.11 м2
Отдельный туалет - 1,33 м2
Ванная комната - 3.73 м2
Гостиная - 21.62 м2
Спальня - 13.32 м2
Кухня - 16.81 м2
Вход на 2-й этаж - 5.26 м2
----------------------------------------
Итого - 87.37 м2

2.NP

Коридор - 8.38 м2
Ванная комната - 3.75 м2
Палата - 2.11 м2
Отдельный туалет - 1.28 м2
Кухня - 17.00 м2
Комната №1 - 22.74 м2
Комната № 2 - 13.91 м2
Комната № 3 - 12.46 м2
Балкон - 3.64 м2
Выход на 1 этаж - 5.26 м2
----------------------------------------
Итого - 90.53 м2

Другие особенности недвижимости:

Дом был построен в 1930-х годах, а пристройка (2-й этаж, пристройка к гаражу, флигель) - в 1988 году. Ширина кладки составляет 45 см. Изоляция кладки по периметру с помощью полистирола. Обшивка крыши выполнена из битумной черепицы. Пластиковые окна с тройным остеклением с подоконниками и жалюзи. Разводка воды и сточных вод в пластике. Отопительная проводка в меди. Электропроводка в меди. Комбинированные полы (плавающие/пробковые/плиточные). Сетки от насекомых. Оптоволоконный интернет O2. Сертификат энергетической эффективности здания в соответствии с законом в классе G.

Гражданские удобства:

Максимум удобств.

Заключение:

Мы можем предоставить финансовую консультацию бесплатно с выгодной процентной ставкой. Услуги юриста и составление договора купли-продажи включены в цену предложения. Свяжитесь с нашим брокером для получения дополнительной информации. Мы с нетерпением ждем вашего визита.