Land for sale · Housings · 520 m²

Úvodní fotografie s vyznačením pozemku a variantami rozdělení slouží pouze pro orientační představu možného budoucího uspořádání a není závazná. Konečná podoba oddělení pozemku bude řešena individuálně podle dohody s budoucím vlastníkem.

Ve vyhledávané lokalitě Starého Plzence, okres Plzeň-město, Vám v exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 520 m², který představuje skvělou příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí s výbornou dostupností do Plzně. Spojuje výhody bydlení v menším městě s kompletní občanskou vybaveností a zároveň nabízí dostatek soukromí i prostoru pro realizaci vlastních představ o bydlení.

Pozemek je dle platného územního plánu zařazen do ploch „Bydlení individuální“, což umožňuje výstavbu rodinného domu s maximální zastavitelností 30 % plochy pozemku. Přípustná je výstavba objektů o dvou nadzemních podlažích s podkrovím, do maximální výšky 12 metrů.

Velkou výhodou je rovinatý charakter pozemku a jeho umístění v zastavěném území obce. Veškeré inženýrské sítě se nacházejí v přilehlé komunikaci přímo před pozemkem, což významně usnadňuje budoucí realizaci stavby.

Dalším benefitem je flexibilita budoucího uspořádání. Fotografie s vyznačením hranic a variant rozdělení je pouze ilustrační. Nabídka není vázána na konkrétní podobu oddělení pozemku. Budoucí vlastník bude mít možnost podílet se na finálním řešení rozdělení tak, aby co nejlépe vyhovovalo jeho představám o budoucí výstavbě a využití pozemku. K dispozici jsou dvě základní varianty, které lze dále přizpůsobit konkrétním požadavkům.

Díky své velikosti nabízí pozemek dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu se zahradou, terasou, bazénem, pergolou nebo parkovacím stáním. Lokalita je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro zájemce hledající klidné bydlení v bezprostřední blízkosti Plzně.

Hlavní výhody

✔ stavební pozemek o výměře 520 m²
✔ atraktivní a žádaná lokalita Starého Plzence
✔ sítě v dosahu – v komunikaci přímo před pozemkem
✔ dle územního plánu určeno pro individuální bydlení
✔ zastavitelnost až 30 % plochy pozemku
✔ možnost výstavby dvoupodlažního domu s podkrovím
✔ možnost volby ze dvou variant budoucího rozdělení
✔ výborná dostupnost do Plzně
✔ investiční potenciál do budoucna

Starý Plzenec patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Plzně. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací, sportovišť i vlakového spojení. Samozřejmostí je rychlá dostupnost do centra Plzně, ať už automobilem, autobusem nebo vlakem.

Pokud hledáte pozemek, na kterém si můžete postavit domov přesně podle svých představ, a zároveň chcete investovat do lokality s dlouhodobou hodnotou, je tato nabídka určena právě vám. Pro více informací a představení variant řešení nás neváhejte kontaktovat.