Land for sale · Housings

Dětřichovská, Liberec - Liberec XXXI-Krásná Studánka

Price 3 250 Kč per m²
Price note včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Description

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 020 m² v klidné lokalitě Krásná Studánka, ulice Jindřichovická, Liberec. Pozemek se nachází v zavedené rezidenční zástavbě a představuje vhodnou příležitost pro výstavbu nového rodinného domu.

Na pozemku se aktuálně nachází starší, technicky nevyhovující rodinný dům, který je určen spíše k demolici. Nová výstavba je uvažována v místě stávající zástavby, tedy jako náhrada původního domu, v souladu s platným územním plánem města Liberec a schváleným geometrickým plánem. Demolici je možné po dohodě zajistit se stávajícím majitelem.

Pozemek je dle územního plánu zařazen do ploch bydlení všeobecného (BU) s charakterem předměstské zástavby. Stávající objekt je již součástí zastavěnosti území, což činí nahrazení stavby novým rodinným domem dlouhodobě stabilním řešením.

Inženýrské sítě:
Elektřina je do stávajícího domu zavedena
Voda je řešena vlastní studnou přímo na pozemku; bude zřízeno věcné břemeno pro odběr vody ve prospěch sousedního pozemku. Připojení na obecní vodovod je aktuálně v lokalitě dočasně omezeno; město připravuje rozšíření vodárenské infrastruktury, následně bude možné se k obecní vodě rovněž připojit.
Odkanalizování je řešeno starší jímkou; pro novou výstavbu je vhodné uvažovat řešení formou domovní ČOV
Plyn se v lokalitě nachází v dosahu
Přístup k pozemku je zajištěn z veřejné asfaltové komunikace.

Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají jistotu výstavby rodinného domu v klidné části Liberce, s možností plynulé náhrady stávající stavby za novou.

Pro více informací a kompletní podklady k možnostem výstavby nás neváhejte kontaktovat.

Features

Date updated
20.04.2026
Land type
Housings

The map marker shows the approximate location of the property

Šilhánová invest reality s.r.o.

Šilhánová invest reality s.r.o.

Eva Šilhánová Real estate agent

I speak:
Czech

Call