Land for sale · Housings · 2 088 m²

Nabízíme vám rozlehlý stavební pozemek v žádané lokalitě obce Dobrá. Tato nemovitost představuje ideální spojení dostatku soukromí, slunné orientace a skvělé dostupnosti, což z ní činí perfektní místo pro realizaci vašeho vysněného rodinného sídla.

Klíčové parametry nemovitosti:

Celková plocha: 2 088 m2

Terén: Rovinatý, kompletně oplocený.

Orientace: Jižní (zajišťuje maximální světelné zisky pro budoucí stavbu)

Inženýrské sítě: Elektřina a obecní vodovod (zavedeny přímo do stávající stavby)

Plyn a obecní kanalizace (na hranici pozemku s možností napojení)

Potenciál výstavby dle Územního plánu:

Pozemek nabízí nadstandardní možnosti využití díky velkorysé zastavitelnosti a jasně definovaným regulativům:

Koeficient zastavitelnosti: 40 % (poskytuje prostor i pro rozlehlý bungalov či dům s velkým zázemím)

Výšková regulace: Maximálně 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví

Stav stávajících objektů: Na pozemku se nachází rekreační objekt určený k demolici.

Lokalita a dostupnost:

Obec Dobrá je vyhledávána pro svou strategickou polohu. Nabízí plnou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékař) a výborné napojení na dopravní tepny směr Frýdek-Místek a Ostrava. Pozemek je přístupný přímo z obecní asfaltové komunikace.