Land for sale · Housings

Prodej stavebního pozemku v lokalitě Česká u Brna o výměře 1 352 m².

Nabízíme k prodeji pozemek v atraktivní lokalitě Česká u Brna, okres Brno-venkov. Obec leží v bezprostředním zázemí Brna, přibližně 3 km od jeho severního okraje, a patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení díky kombinaci dobré dostupnosti, klidnějšího prostředí a blízkosti přírody.

Česká nabízí výborné napojení na Brno i Kuřim, silnici I/43 Brno–Svitavy a veřejnou dopravu v rámci IDS JMK a vlakové spojení. V okolí se nachází přírodní park Baba, turistické trasy, rozhledna Babí lom, Brněnská přehrada, Moravský kras a další místa pro volný čas.

Pozemek se nachází v zastavitelné ploše Z5 – „Pod ostrou“, která je dle územního plánu určena pro bydlení v rodinných domech.

Základní informace:

Pro návrhové plochy bydlení jsou podstatné tyto limity: maximálně 2 nadzemní podlaží, přípustné jsou hlavně samostatně stojící rodinné domy nebo dvojdomy a maximální zastavitelnost jednotlivých stavebních pozemků je 40 %. Každý RD musí být přes vlastní pozemky přímo napojen na veřejně využívanou komunikaci/prostranství nebo silniční dopravní infrastrukturu v parametrech dle legislativy.

• max. 2 nadzemní podlaží
• zastavitelnost stavebních pozemků max. 40 %
• doplňkové stavby, garáže, parkování, zahrady
• komunikace, veřejná prostranství a veřejná zeleň

Inženýrské sítě na hranici pozemku:
elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, komunikace

Nemusíte řešit, kde začít. Pokud vás pozemek zaujme, umíme vám zároveň doporučit spolehlivou firmu, která vám pomůže s návrhem i realizací rodinného domu na klíč — včetně potřebné administrativy a koordinace celého procesu.