House for sale · Family house · 135 m² · 2 rooms

Hledáte nemovitost s opravdovým potenciálem? Ne další „hotovku“, ale projekt, který Vám dává smysl a čísla?
Pak právě pro Vás mám dům na jedné z nejzajímavějších adres ve Znojmě.

Nabízím k prodeji rodinný dům o přibližné užitné ploše 135 m², situovaný na pozemku o velikosti 437 m², přímo v historické části města Znojma – na ulici Horní Česká.

To hlavní:
- atraktivní poloha v památkové zóně
- klidná ulice v docházkové vzdálenosti do centra
- kompletní občanská vybavenost v okolí
- dům určený k rekonstrukci
- ideální dispozice pro přestavbu na více bytových jednotek

Investiční potenciál, který dává smysl

Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což z ní dělá ideální základ pro developerský záměr. Díky své poloze a dispozici nabízí velmi zajímavou možnost přestavby na několik bytových jednotek – ať už za účelem následného prodeje, nebo dlouhodobého pronájmu.

Podélná dispozice domu (aktuálně 2+1) s vyšším podílem komunikačních prostor přímo vybízí k novému dispozičnímu řešení. V kombinaci s dostatečnou velikostí pozemku a umístěním v centru města se jedná o projekt s vysokým zhodnocovacím potenciálem.

Technické informace:
- užitná plocha cca 135 m²
- pozemek cca 437 m²
- napojení na inženýrské sítě
- vytápění: ústřední, nový plynový kotel
- možnost využití sklepních a hospodářských prostor

Lokalita, která prodává sama

Historické centrum Znojma dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality – ať už pro vlastní bydlení, nebo investice. Kombinace atmosféry starého města, turismu a omezené nabídky nemovitostí vytváří stabilní poptávku po bydlení i pronájmech.

Právě nedostatek podobných nemovitostí v této části města dělá z této nabídky výjimečnou příležitost.