House for sale · Family house · 172 m² · 4 rooms

Moderní bydlení v klidné části obce, obklopené zelení, s občanskou vybaveností. Takto na mě zapůsobila táto nemovitost. Rádi vás seznámíme s touto novostavbou RD s číslem popisným v okrajové části obce Vratimov - Podlesí. Nemovitost je situována do dvou podlaží o dispozici 4+kk+garáž a celkové užitné ploše 172 m2 včetně garáže a terasy v patře. Přízemí domů je tvořeno obývacím prostorem, ze kterého je přímý vstup na terasu a oplocenou zahradu, kuchyňským koutem jehož součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, koupelnou se společným WC, technickou místností a prostorným zádveřím.
Garáž je přístupná elektrickými sekčními vraty i dveřmi v zadní části, propojujícími dům se zahradou.
První patro spojeno monolitickým schodištěm nabízející dva pokoje situovány na jižní stranu do klidové části zahrady, dále prostornou ložnici s výklenkem pro vestavnou skříň s možností pracovního koutu. Mezi pokoji je navržen prostor sloužící jako šatna, která se dá rozdělit a využít pro dva pokoje. Ze dvou pokojů je přístup na terasu nabízející dostatek soukromí. V patře je rovněž koupelna s vanou a samostatné WC.
K domu náleží rovinatá celodenně prosluněná oplocená zahrádka s jižní orientaci o velikosti 347 m2, připravená pro Vaši relaxaci. Před domem vznikla zelená plocha a zpevněné parkovací stání.
Dům vytápěn elektrickými podlahovými topnými foliemi, kde regulace teploty je řízená v každé místností zvlášť pomocí termostatu. Ohřev vody zajišťuje úsporný hybridní bojler, odpad sveden do splaškové kanalizace.
Dům disponuje nadčasovými prvky snižující provozní náklady v podobě vodovodního okruhu užívaného ke splachování dešťovou vodou, komínem s možností napojení krbových kamen, elektrickými venkovními žaluziemi z jižní strany.
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v blízkosti lesa, přístupná z obecní celoročně udržované komunikace, kde v posledních letech vznikla zástavba moderních rodinných domů. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, MHD i koupaliště, veškerá občanská vybavenost v centru města Vratimov do 10-ti minut chůze.
Financování nemovitosti a prohlídku Vám rádi zprostředkujeme. Nemovitost se nabízí ve výhradním zastoupení společnosti HelixReality.