House for sale · Family house · 206 m² · 5 rooms

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Veverská Bítýška s dobrou dostupností do Brna.
Nemovitost o dispozici 2 × 3+1 stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře 2 980 m² (1178 m² zastavěná plocha a nádvoří + 1802 m² zahrada) a nabízí široké možnosti využití od komfortního vícegeneračního bydlení až po spojení bydlení s podnikáním.
Dům je situován v klidné části obce nedaleko náměstí, kde se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školky, obchody, pošta, restaurace i zastávky MHD a autobusů.
Nemovitost byla postavena jako dvougenerační dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1.
Ve 2. NP proběhly stavební práce, byl rozšířen obývací pokoj a z části půdy byla vybudována prostorná koupelna. V tomto poschodí jsou rozvody elektřiny v mědi.
Velkým benefitem je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku na jihovýchod, ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek.
1.NP je v původním stavu s prosklenou verandou a představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ.
V 1.PP jsou sklepní místnosti.
Dům je částečně zateplen, osazen plastovými okny s dvojskly. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel 2 roky starý. Ohřev vody je řešen elektrickými bojlery. Střecha je krytá pálenou taškou a částečně zateplená.
Velkou předností je přímý vjezd z ulice na pozemek, dostatek parkovacích míst a rozsáhlé hospodářské zázemí – přístavky. Část pozemku je zastřešená, pod střechou se nachází dílna a garáž.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Na zastavěné ploše a nádvoří je vlastní kopaná studna, jejíž voda je využívána pro užitkové účely.
Zahrada nabízí příjemné soukromí a je rozčleněna na okrasnou i užitkovou část. Najdete zde vzrostlé stromy, prostor pro bazén i záhony pro pěstování, což z nemovitosti činí ideální místo pro klidné rodinné bydlení s maximem soukromí.
Veverská Bítýška nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Brna, ať už autem, MHD nebo autobusovými spoji do Kuřimi. V blízkosti je také přístaviště výletních lodí, které dodává lokalitě jedinečný rekreační charakter.
Údolím řeky Svratky, která protéká Veverskou Bítýškou, jsou pěkné vycházky až k hradu Veveří.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostorného bydlení, velkého pozemku a výborné dostupnosti. Doporučujeme osobní prohlídku.