House for sale · Family house · 142 m² · 3 rooms

K prodeji nabízím rodinný dům o dvou podlažích, nacházející se v malebné části obce Tehov (u Říčan), na ulici Dlouhá. Cihlová nemovitost je ve výborném stavu a disponuje plochou 142 m², což z ní činí ideální místo pro pohodlné bydlení. U domu je velice hezká a udržovaná zahrada pro volné chvíle trávené s rodinou.

Celková výměra pozemku je 698 m². Dům se skládá ze tří pokojů a dalších prostor. V předsíni, která je vytápěna podlahovým topením, je navíc velká vestavěná skříň.

Chodbou dojdete do moderní kuchyně, která je nenásilně propojena s obývací částí. Tam je umístěna pohodlná sedací souprava pro kvalitní odpočinek. V kuchyni je důmyslně ukryta spíž.

V přízemí navíc naleznete koupelnu s velkou vanou, dvěma umyvadly a podlahovým topením. V přízemí je i samostatné wc či technická místnost pro sušičku, pračku, bojler, ale i lux a další pomocníky v domácnosti. Z obývacího pokoje vede do 1. patra dřevěné schodiště.

Zde se nacházejí ložnice a dětský pokoj. U ložnice je balkon, ale i vlastní šatna a koupelna se sprchovým koutem, wc a podlahovým topením. Ve druhém pokoji, který může být dětským pokojem či pracovnou, je také šatna.

Celý dům je tedy dobře uspořádán a poskytuje příjemnou flexibilitu při jeho využití. Navíc je kvalitně zateplen šedým tvrzeným polystyrenem, jsou zde okna Vekra a v interiéru dveře od Sapeli. Střecha je v dobrém stavu, strop je zateplen vatou a pod střechou je foukaná izolace.

Objekt je připojen na kanalizaci a vodovod. Teplou vodu zajišťuje bojler. Obec Tehov se může pochlubit pestrým společenským životem.

V obecním domě se pravidelně konají akce jako jóga či další cvičení a lekce tance. Tehovský spolek pořádá dětské dny, drakiády, masopust či vánoční trhy s místními produkty, což podporuje komunitní soužití. V obci jsou i další zajímavé cíle pro volný čas - Cesta kocoura Mikeše, u které je farma s bio produkty a jízdou na koních.

Na náměstí je večerka a hospůdka se zahrádkou. V neposlední řadě je zde škola pro 1. stupeň a skvělá školka na Hačalce. Další vzdělávací instituce jsou dostupné v blízkých Říčanech.

Díky nim je Tehov velice vyhledávanou a lukrativní destinací. Dopravu zajišťují pravidelné autobusy. Pro milovníky sportu nechybí pumptreck (uměle vytvořený okruh tvořený vlnami a klopenými zatáčkami, který slouží k jízdě na kole či koloběžce) a venkovní posilovna, vedle které je také stánek s občerstvením.

Krásné cyklostezky v okolí lákají k aktivnímu trávení volného času. Tento dům v Tehově představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a pestrou nabídkou volnočasových aktivit. Náklady na jeho vytápění jsou ve výši 6 000 Kč měsíčně, kanalizace je hrazena 1x ročně, a to ve výši 1 800 Kč na osobu a za vodné se hradí 46 Kč za 1m3 vody.

Zde je náklad dle spotřeby, a tu má každý velice individuální. V případě, že Vás nabídka zaujala, nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás domem provedeme a pomůžeme také s financováním koupě.

Těšíme se na Vás při dobré kávě.