House for sale · Family house · 140 m² · 5 rooms

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše cca 140 m² v obci Staré Sedliště, který je dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky. Nemovitost je tak ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Dům je patrový a každé podlaží nabízí plnohodnotné zázemí.
V přízemí se nachází kuchyně s plynovým sporákem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorná chodba, veranda a spíž.
Po schodišti se dostaneme do prvního patra, kde je samostatná bytová jednotka s kuchyňským koutem propojeným s obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Z chodby je vstup na balkon s výhledem do zahrady.

Dům je podsklepený. Ve sklepních prostorách se nachází technické zázemí včetně kotle na tuhá paliva (24 kW), který umožňuje vytápění peletami, dřevem i uhlím. Kotel má automatickou násypku. Ohřev vody i vytápění lze řešit tímto kotlem, případně plynovým kotlem s vlastním bojlerem. Napojení na plyn je aktivní. Dále zde najdeme technickou místnost a vedlejší (pracovní) kuchyni pro letní vaření.

Technický stav domu:

plastová okna (dvojskla) a eurookna
elektřina v mědi (230/380 V)
rozvody vody a odpadů v plastu (rekonstrukce před 25 lety)
vytápění kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem
radiátory litinové
stropy: v přízemí betonový, v patře dřevěný
zateplení střechy skelnou vatou, původní komín
odpad řešen jímkou (vývoz 1× ročně dle provozu)
kanalizační přípojka vede před domem (možnost budoucího napojení)
obecní vodovod (přiveden do domu)
internet – připraveno připojení (Starnet)

Na rozlehlém pozemku se nachází dvě samostatně stojící garáže. Jedna garáž je přístupná přímo z hlavní komunikace, druhá ze zahrady a je propojena s venkovním posezením (altánem).

Obec Staré Sedliště nabízí základní občanskou vybavenost – potraviny, občerstvení, základní a mateřskou školu včetně jídelny. Aktivní společenský život zajišťují místní spolky a pravidelné kulturní i sportovní akce.

Dopravní dostupnost – obec leží cca 10 km od Tachova, 15 minut od hraničního přechodu Rozvadov a přibližně 30 km od Stříbra.

V okolí najdete řadu turistických a rekreačních cílů, například Tachovský zámek, Hrad Přimda nebo místní sportoviště.

Díky své dispozici, dvěma samostatným jednotkám a lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení může být tato nemovitost velmi zajímavou investicí.