House for sale · Family house · 99 m² · 4 rooms

Novostavba moderního domu postaveného v bloku 4B – Slavkov u Brna, Topolová

Nabízíme k prodeji prémiovou novostavbu rodinného domu (označení 4B) na konci slepé ulice Topolová ve Slavkově u Brna. Tento samostatně stojící dům představuje ideální kombinaci klidného a bezpečného bydlení, moderních technologií a výborné dostupnosti do Brna

Dům 4B je součástí promyšleného projektu výstavby rodinných domů, který klade důraz na soukromí, přátelský uliční prostor bez vysokých plotů a špičkové energetické standardy.

Základní parametry domu 4B:
Pozemek: 310 m²
Užitná plocha: 98,55 m²
Parkování: 2 krytá parkovací stání před domem

Dispozice 4+kk navržená pro reálný život:
Přízemí (1. NP): Velkorysé zádveří, praktický sklad přístupný i zvenčí (ideální pro kola), technická místnost a samostatné WC. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj (více než polovina plochy přízemí) propojený s kuchyní a ostrůvkem. Z obýváku se vstupuje přímo na severně orientovanou terasu a zahradu s výhledem do zeleně.
Patro (2. NP): Klidová zóna. Dva samostatné dětské pokoje a hlavní ložnice se soukromou průchozí šatnou a místem navrženým pro kosmetický stolek u okna. Na patře se nachází velkorysá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem (Walk-in).

Prémiové vybavení a standardy v ceně:
Vysoce úsporná stavba (PENB tř. B) ze zdiva HELUZ (300 mm) se zateplením EPS (200 mm).
Plastová okna VEKA s izolačním trojsklem
Kvalitní lepené vinylové podlahy, moderní sanita a baterie GROHE
Vnitřní dveře s obložkovou zárubní v několika odstínech
Plynový kondenzační kotel a teplovodní podlahové vytápění v celém domě.
Klimatizace GREE Clivia 4+1 (v každém pokoji)
Podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu (9 m³) pro úsporné zalévání zahrady.
Hliníkový carport pro dvě vozidla od značky ALUX
Oplocení a hrubá modelace terénu zahrady
Volitelně lze doobjednat: Předokenní žaluzie, fotovoltaickou elektrárnu, kuchyňskou linku, nábytek na míru.

Lokalita: Dům se nachází v nové klidné rezidenční čtvrti s výhledem na okolní přírodu. Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, koupaliště i golfové hřiště). Vlakové i autobusové nádraží zajišťují bezproblémové spojení do okolí.

Výstavba bude zahájena v 2Q 2026.

Pokud hledáte moderní domov bez kompromisů, neváhejte nás oslovit. Rádi vám dům 4B a celý projekt představíme detailněji!