House for sale · Family house · 470 m² · 5 rooms

Objevte výjimečné místo k bydlení nebo na investici. Jedinečná vila z roku 1938 v rezidenční části pražského Podolí stojí v tiché ulici obklopené zelení, v blízkosti Kavčích hor i břehu Vltavy. V kombinaci s dostupností do centra Prahy a příjemným okolím je ideálním prostorem pro stylové rodinné bydlení, nebo zajímavý developerský záměr.

Vila má čtyři podlaží včetně obytného suterénu a podkroví s pěknými výhledy na Dívčí hrady i blízkou Dobešku. Celková užitná plocha činí 485 metrů čtverečních. Aktuálně jsou v domě čtyři byty, z nichž každý má vlastní plynoměr, elektroměr a kotel.

Konstrukce a dispozice však umožňují poměrně snadno dům rozdělit na šest až osm bytů. Součástí domu je i garáž, předzahrádka a příjemná zahrada o velikosti 168 metrů čtverečních se vzrostlými stromy.

Součet podlahové plochy všech bytů činí 268 m2. V případě vybudování bytu v suterénu a v podkroví je potenciál rozšířit podlahovou plochu na 372 m2. Užitná plocha celého domu je 470 m2.

Lokalita má veškerou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, obchody, nemocnici, kavárny i sportoviště. Metro Pankrác je 10 minut pěšky, a přitom stále cítíte blízkost přírody a genius loci staré vilové Prahy. Tady si každý den můžete nastavit vlastní rytmus – a žít v pohodě, prostoru a klidu.

Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami.

Veškeré další podklady k domu jsou na vyžádání u makléře.