House for sale · Family house · 482 m² · 5 rooms

Hledáte nemovitost, která neslouží jen k bydlení, ale zároveň okamžitě vydělává?
V Opavě nabízím výjimečný víceúčelový objekt spojující nadstandardní bydlení a zavedené podnikání pod jednou střechou.

Součástí prodeje je prostorný byt 5+kk o celkové ploše 252 m² s terasou, dvorem a velkým potenciálem pro komfortní rodinné bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího.

V přízemí objektu se nachází plně funkční a zavedený autoservis včetně vybavení, technického zázemí a klientely. Nový majitel tak může pokračovat bez nutnosti budovat provoz od začátku, případně prostor využít jiným způsobem dle vlastního záměru.

Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, investora nebo rodinu, která hledá:
• vlastní velkorysé bydlení
• stabilní příjem z podnikání nebo pronájmu
• možnost spojit práci a život na jednom místě
• dlouhodobě hodnotnou nemovitost s dalším potenciálem

Bytová jednotka:
• dispozice 5+kk
• plocha 252,1 m²
• terasa
• možnost dokončení dle vlastních představ
• vhodné také pro kanceláře nebo firemní zázemí

Venkovní prostor:
• dvůr / zahrada o výměře 172 m²
• prostor pro parkování i soukromí

Hlavní výhody:
zavedený autoservis včetně vybavení a klientely
možnost okamžitého cashflow
kombinace bydlení a podnikání
velkorysá obytná plocha
flexibilní využití do budoucna
investiční potenciál

Nemovitost se prodává včetně vybavení a zařízení, případně dle dohody.
Pokud hledáte nemovitost, která vám může zároveň sloužit jako domov i fungující zdroj příjmu, ráda vám poskytnu více informací při osobní prohlídce. Pro více informací nebo termín prohlídky mě kontaktujte na tel.: +420 605 034 001