House for sale · Family house · 4 rooms

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi krásného, útulného zděného rodinného domu v obci Křelov, pouhé tři minuty jízdy od krajského města Olomouce. Hledáte-li dům ve skvělém technickém stavu, připravený k okamžitému bydlení, který by vám zároveň poskytl dostatek soukromí a prostoru pro realizaci vašich snů, pak je tato nemovitost na až neobvykle rozlehlém pozemku o velikosti 1845 m and sup2; přesně to, co hledáte.

Tento dům se pyšní kvalitní stavbou z cihlových tvárnic POROTHERM PROFI 440 mm s dodatečným zateplením, což zaručuje energetickou třídu C a skutečně úsporné bydlení. Vnitřní užitná plocha domu dosahuje 195 m and sup2;, s efektivně promyšlenou dispozicí 4+kk, která se nachází v prvním nadzemním podlaží - 78,34 m2 a podkroví 116,84 m2. V případě plně využitému celému podkroví má dům dispozici až 6+kk, což poskytuje flexibilní prostor pro rostoucí rodinu a její zájmy. Samozřejmostí je zastřešená terasa s pergolou o velikosti 11 m and sup2;, ideální pro relaxaci a venkovní posezení, a praktický přístřešek na auto o rozloze 19 m and sup2;, který umožňuje pohodlný průjezd až na zahradu.

Rozlehlý pozemek je rozdělen na tři funkční části, které nabízejí nekonečné možnosti pro odpočinek i aktivní zahradničení. Přední část zahrady vás okouzlí okrasnou skalkou a lípou, prostřední část láká k posezení pod nyní rozkvetlou třešní či vrbou a zadní část je zasvěcena ovocnému sadu např. švestek, meruněk, jabloní a maliniště.

K uskladnění zahradních potřeb a pro kutilské práce poslouží prostorná stodola o velikosti 80 m and sup2;, která je navržena i jako praktická dílna. Nechybí ani nadstandardtní vytápěný skleník pro pěstování vlastní zeleniny.

Kombinace technologií a komfortu je zde prioritou. Dům je nezávislý díky vlastní vrtané studni o hloubce 50 metrů, která zajišťuje spolehlivý zdroj vody. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod, což přispívá k ekologickému a úspornému provozu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel, doplněný o kombinaci podlahového topení a deskových těles pro maximální tepelný komfort. Romantickou atmosféru a další zdroj tepla dodávají krásná kachlová kamna se zadní obsluhou, která eliminují nepořádek v obytném prostoru.

Obec Křelov nabízí ideální kombinaci klidu a soukromí s výbornou dostupností městského života. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost včetně obecního úřadu, mateřské školy, základní školy, restauraci, hospůdku a multifunkčního sportovního hřiště. Poloha obce je strategická s vynikající dostupností na dálnici. Milovníci aktivního životního stylu ocení oblíbené cyklotrasy směřující na Olomouc, Náklo či Horku nad Moravou. Parkování je zajištěno s pohodlným vjezdem na vlastní pozemek.

Tato nemovitost představuje skvělé možnosti a je ideální pro ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem, vynikající dostupností do Olomouce a na dálnici, a zároveň si cení soukromí a moderního, úsporného bydlení. Veškerá dokumentace k nemovitosti je připravena a pro ještě detailnější informace jsme pro vás připravili webové stránky nemovitosti. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://kroupapavel.cz/prodej-rodinneho-domu-v-obci-krelov