House for sale · Family house · 450 m² · 5 rooms

Nabízíme k prodeji činžovní dům v atraktivní lokalitě Karlovy Vary – Dvory, který představuje výjimečnou investiční příležitost s okamžitým a stabilním výnosem z nájmů.

Dům disponuje celkem šesti bytovými jednotkami – třemi byty o velikosti 3+1, dvěma byty 2+1 a jedním bytem 1+1. Všechny jednotky jsou dlouhodobě pronajaté, což zajišťuje pravidelný čistý měsíční příjem.

V posledních letech dům prošel částečnou rekonstrukcí – byla provedena nová fasáda, vnitřní omítky, rozvody vody a kanalizace, a také proběhla oprava střechy.

K domu náleží sklepní prostory, menší dvorek a půda s možností vybudování dalších bytových jednotek, což nabízí potenciál pro zvýšení výnosu z pronájmu.

Lokalita Karlovy Vary – Dvory poskytuje kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta i sportovní areály. Dopravní dostupnost je výborná – v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlakové i autobusové spojení a snadné napojení na hlavní silniční tahy.

V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní služby. Aktuálně zde probíhá výstavba nových bytových areálů, v plánu jsou nové restaurace, obchody a nedaleké nové obchodní centrum, což ještě více zvýší atraktivitu této lokality.