House for sale · Family house · 217 m² · 5 rooms

Vítejte u nabídky prodeje prostorného rodinného domu v Hlučíně.

Na klidném místě v obci Bobrovníky stojí rodinný dům, který v sobě spojuje historii i potenciál do budoucna. Původní stavba z roku 1937 byla v osmdesátých letech rozšířena a dnes nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu. V přízemí se nachází dvě velké, světlé místnosti s kuchyní, koupelna a toaleta, zatímco v patře je k dispozici dalších čtyři pokoje s kuchyní a opět oddělenou koupelnou a WC. Díky tomuto členění může dům sloužit buď jako komfortní rodinné bydlení, nebo i jako dvougenerační řešení.

Dům je částečně podsklepený, sklep tvoří asi tři čtvrtiny půdorysu a je suchý, bez známek vlhkosti, takže perfektně poslouží jako sklad i technické zázemí. V něm je umístěn dvouletý plynový kotel značky Vaillant o výkonu 35 kW, který zajišťuje vytápění celého domu. Spotřeba plynu se pohybuje kolem 2 000 m³ ročně, což odpovídá částce přibližně 70 tisíc korun, při užívání pouze horního patra pak okolo 45 tisíc. Elektřina je vedena v hliníku s měsíčními náklady kolem 1 400 korun. Voda je částečně v plastových rozvodech, kanalizace je napojena na obecní síť.

Střecha domu je již po rekonstrukci, byla opravena IPA lepenka, oplechování, věnec i atika, částečně byly vyměněny také okapy. Neméně praktické jsou dvě velké garáže, postavené v letech 1966 a 1985, obě průchozí a s půdou, přičemž v jedné z nich je navíc vybudovaná dílna. Za garážemi se nachází pozemek o velikosti 701 m², který je v územním plánu veden jako stavební, což otevírá další možnosti využití, ať už pro výstavbu dalšího domu, rozšíření zázemí nebo jako investici do budoucna.

Bobrovníky jsou vyhledávaným místem pro rodinné bydlení díky své klidné atmosféře i dobré dostupnosti. V obci najdete mateřskou školu, základní školu pro první stupeň i obchod, to vše v docházkové vzdálenosti přibližně sedmi minut. Další školní docházka pak pokračuje v nedalekých Hošťálkovicích.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s duší, solidními základy a zároveň možností dotvořit si jej k obrazu svému. Nabízí velkorysý prostor, praktické zázemí, dvě garáže a stavební parcelu, kombinaci, která se na trhu neobjevuje často.

S financováním Vám rádi poradíme. Domluvte si prohlídku ještě dnes.