House for sale · Family house · 220 m² · 5 rooms

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji dům určený k rekonstrukci se třemi bytovými jednotkami v obci Benešov u Semil, která leží v těsné blízkosti okresního města Semily. Budova historicky sloužila jako kampelička a je kompletně podsklepená, což představuje významný benefit pro budoucí využití.

V přízemí domu se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 and 1+1. Toaleta pro byt 2+1 je v současném stavu umístěna na chodbě, což však při plánované rekonstrukci otevírá skvělou příležitost k optimálnímu přerozdělení a modernizaci celého prostoru.

První patro nabízí bytovou jednotku 3+1 s přístupem na balkon. Součástí tohoto podlaží je také dílna, kde již proběhla příprava veškerého technického zázemí pro budoucí vybudování koupelny. Vhodným stavebním zásahem zde lze vytvořit dvě samostatné a plně funkční bytové jednotky.

Nad obytnými prostory se rozprostírá velkorysá půda. Tento volný prostor skýtá vynikající příležitost k vybudování moderní půdní vestavby nebo atraktivních mezonetových bytů.

Vytápění nemovitosti je aktuálně řešeno přímotopy, ohřev teplé vody pak zajišťují bojlery. Dům je napojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do jímky, přičemž obec v budoucnu plánuje výstavbu veřejné kanalizace.

Za domem se nachází menší zahrada, která perfektně poslouží pro umístění pergoly a vytvoření příjemného zázemí pro relaxaci. Parkování vozidel je pohodlně zajištěno přímo před objektem.