House for sale · Cottage · 260 m² · 5 rooms

Toužíte po místě, kde si odpočinete od ruchu města a budete obklopeni přírodou? Nabízíme k prodeji stylovou roubenou chalupu v obci Studánka u Rumburku, v krásné krajině nedaleko Varnsdorfu.

Nemovitost se nachází pouhé 4 km od Varnsdorfu a 5 km od Rumburku a nabízí dostatek prostoru jak pro rekreační využití, tak i pro trvalé bydlení.

Dispozice domu:

V přízemí se nachází kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj s krbovými kamny, prostorná chodba, větší místnost s původní kamennou klenbou, sklad paliva, suché WC a přístavba s koupelnou.

V patře je vstupní hala, dvě prostorné místnosti, čtyři menší pokoje a vstup na rozlehlou půdu.

Chalupa je částečně podsklepena.

Střecha je řešena jako dvojitá konstrukce – vrchní krytina je břidlicová, spodní část tvoří modřínový šindel. Toto řešení přispívá k zachování původního charakteru nemovitosti.

Technické informace:

• vytápění lokální
• voda čerpána ze studny
• ohřev vody zajišťuje bojler
• přístup po veřejné komunikaci
• celková výměra pozemků činí 4 402 m²

Součástí je rozlehlá zahrada o výměře 4 247 m², která je přirozeně zarostlá vzrostlou zelení a dominuje jí vzrostlý ořešák s udírnou.

Milovníci přírody ocení turistické trasy, cyklostezky, okolní lesy i možnosti houbaření, sběru malin a borůvek. V zimních měsících potěší blízkost lyžařského vyžití.

Pokud hledáte místo s atmosférou, soukromím a velkým pozemkem v krásném prostředí, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.