Commercial property for rent · 1 731 m²

Nabízíme k pronájmu moderní, zkolaudovanou výrobní a skladovou halu v průmyslové zóně Hranice IV – Drahotuše. Objekt splňuje vysoké nároky na výrobu, logistiku i skladování a díky kvalitnímu technickému provedení poskytuje efektivní a reprezentativní zázemí pro podnikání.

Termín dostupnosti

Hala bude k dispozici od 1. 9. 2026, po individuální domluvě je možné zahájit užívání i dříve.
Dodávky energií budou převedeny přímo na nájemce.

Dispozice a rozměry

Celková užitná plocha činí 1 731,4 m². Vnější rozměry objektu jsou 72,4 × 24,5 m, výška po hřeben střechy dosahuje 11,95 m.

Výrobní a skladová část

Hlavní hala nabízí čistou užitnou plochu 1 596 m² vhodnou pro výrobu, skladování i logistické operace.

Administrativní a sociální zázemí

Administrativní vestavba a sociální zázemí o celkové ploše 135,4 m² disponují půdorysnými rozměry 6,2 × 24,2 m. Součástí je prostorná hlavní kancelář o výměře 46,2 m², oddělené šatny a koupelny pro muže a ženy, toalety i kuchyňský kout.

Venkovní plochy

Součástí pronájmu jsou také oplocené venkovní manipulační a skladovací plochy o výměře přibližně 2 200 m² se zpevněným povrchem ze zámkové dlažby. Prostory jsou vhodné pro parkování techniky, kamionovou dopravu i venkovní skladování materiálu.

Technické řešení a vybavení
Konstrukce

Objekt je postaven na ocelové konstrukci se svařovanými plnostěnnými rámy včetně portálového jeřábu s nosností až 10 tun.

Logistika a přístup

Bezproblémový provoz zajišťují průmyslová sekční vrata umístěná z čelní i boční strany budovy, umožňující pohodlnou manipulaci s materiálem i technikou.

Inženýrské sítě a vytápění

Hala je napojena na elektřinu (jištění až 160A), plyn a vodovod. Kvalitní tepelnou izolaci zajišťují moderní sendvičové PIR panely. Výrobní a skladové prostory jsou vytápěny výkonnými plynovými zářiči, administrativní část využívá teplovodní systém s plynovým kondenzačním kotlem.

Podlahy

Ve výrobní a skladové části je provedena průmyslová leštěná betonová podlaha. Kancelářské prostory jsou vybaveny zátěžovými koberci, sociální zázemí keramickou dlažbou.

Osvětlení

Dostatek denního světla zajišťují podélné boční světlíky, které doplňuje moderní stropní LED osvětlení v celé hale.

Strategická lokalita

Areál se nachází v průmyslové zóně Hranice IV – Drahotuše s výbornou dopravní dostupností. Přímé napojení na silnici I/47 umožňuje rychlé spojení směrem na Přerov i Ostravu. Nájezd na dálnici D1 (312. km) je vzdálen přibližně 6 km, což z objektu činí ideální místo pro výrobu, skladování i logistiku s celorepublikovým dosahem.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na vyžádání rádi zašleme kompletní projektovou dokumentaci.