Commercial property for rent · 231 m²

Nabízíme k pronájmu komerční halu po kompletní rekonstrukci v rozvíjející se průmyslové a komerční lokalitě Hranice IV – Drahotuše. Objekt je vhodný pro výrobu, skladování, obchodní činnost i lehký provoz a díky rozsáhlé modernizaci poskytuje kvalitní a reprezentativní zázemí pro podnikání.

Termín dostupnosti

Hala bude k dispozici od 1. 9. 2026. Dodávky energií budou převedeny přímo na nájemce.

Dispozice a rozměry

Celková užitná plocha objektu činí 231,2 m². Vnitřní rozměry haly jsou 22 × 7,5 m, světlá výška prostoru dosahuje 3,6 m.

Výrobní a skladová část

Hlavní provozní část o výměře 165 m² je vhodná pro výrobu, skladování, servisní činnost nebo logistické využití.

Administrativní a sociální zázemí

Administrativní a sociální část o celkové ploše 66,2 m² zahrnuje kancelář vhodnou také jako vzorkovna, prodejna nebo výdejní místo. Součástí zázemí je kuchyňský kout, technická místnost, toalety a oddělené šatny pro muže a ženy.

Venkovní plochy

K objektu je možné využít i venkovní skladovací a manipulační plochy o výměře až 1 200 m².

Technické řešení a vybavení
Konstrukce a rekonstrukce

Budova je zděná z pálených cihel, kompletně zateplená a vybavená plastovými okny s izolačními dvojskly. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující novou elektroinstalaci, podlahy, omítky, výmalbu, osvětlení i kompletní sociální zázemí. Nemovitost splňuje aktuální požární i hygienické normy.

Přístup a logistika

Pohodlný přístup a manipulaci zajišťují nová tepelně izolační sekční vrata s dálkovým ovládáním.

Inženýrské sítě a vytápění

Objekt je napojen na elektřinu, plyn a vodovod. Vytápění i ohřev teplé užitkové vody zabezpečuje nový plynový kotel umístěný v technické místnosti.

Strategická lokalita

Areál se nachází v moderně se rozvíjející komerční zóně Hranice IV – Drahotuše na ulici Rybářská. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a do budoucna je zde plánována další výstavba komerčních hal a rozšíření celého areálu.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.