Apartment for sale · 4+1 · 133 m²

Významným benefitem této nemovitosti je možnost jejího rozdělení na dvě plnohodnotné samostatné bytové jednotky, což z ní činí mimořádně atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení i flexibilního využití (pronájem, prodej jednotlivých jednotek či dvougenerační bydlení).

Nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní byt o dispozici 4+1, který spojuje velkorysý prostor, klid vnitrobloku a zároveň blízkost historického centra Písku.
Byt vás zaujme svou světelností, vzdušností a variabilitou využití – nabízí komfortní rodinné bydlení,
Nachází se v podkrovní části cihlového domu v ulici Kollárova a disponuje užitnou plochou 122 m² (celková plocha 133,1 m²).

Hlavní benefity bytu:
prostorné a světlé místnosti s dispozicí 4+1 a variabilním uspořádáním
lodžie o velikosti 10,8 m² orientovaná do klidného vnitrobloku – ideální pro ranní kávu i večerní relax
příjemný výhled do zeleně vnitrobloku, který zajišťuje klid i v centru města
právo užívání části parcely za domem, vhodné k odpočinkovým aktivitám, jako je grilování, posezení či relaxace
zděný sklep o velikosti 9,5 m² poskytující dostatek úložného prostoru
centrální dálkové vytápění s možností doplňkového elektrického vytápění
možnost připojení k internetu
velmi dobrý technický stav bytu i domu (kolaudace 2007)
Lokalita:
Byt se nachází v žádané části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i služby.
Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost (vlak, MHD, autobus) a bezprostřední blízkost historického centra Písku.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny hledající prostorné bydlení ve městě, stejně jako pro investory, kteří ocení její mimořádný potenciál dalšího rozvoje a zhodnocení.

Nemovitosti s takovou variabilitou a možnostmi využití se na trhu objevují zřídka, proto doporučujeme nezmeškat příležitost k prohlídce.

„Uvedené výměry a veškeré technické či jiné parametry nemovitosti jsou pouze orientační a mohou se lišit od skutečného stavu. Prodávající si v případě více zájemců vyhrazuje právo kdykoli zvolit kupujícího podle jím stanovených kritérií, nabídku odmítnout, dále s kýmkoli nejednat nebo jednání přerušit, a to bez udání důvodu.
Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají výhradně informativní charakter a nejsou právně závazné. Nejedná se o nabídku k uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku, ani o veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku. Realitní kancelář ani prodávající nenesou odpovědnost za případné nepřesnosti uvedených údajů v inzerci; závazné informace budou poskytnuty až v rámci smluvní dokumentace.“