Apartment for sale · 3+kk · 92 m²

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím nadstandardní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79 m² s prostornou lodžií o velikosti 12 m² v oblíbené a velmi žádané lokalitě Vochov u Plzně. Byt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu o třech podlažích a nabízí kombinaci pohodlného bydlení, praktické dispozice a výborné dostupnosti do Plzně.

Velkým benefitem této nabídky jsou dvě parkovací stání — jedno parkovací místo je přímo ve vlastnictví na samostatné parcele náležející k bytu a druhé je dlouhodobě pronajaté od obce, přičemž tento pronájem bude novému majiteli přenechán.

Byt působí velmi vzdušně, moderně a zároveň útulně. Dominantou je prostorný obývací pokoj s dekorativní omítkou, moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s vestavěnými spotřebiči a stylovým barovým pultem. Z obývací části i pokoje je přímý vstup na prostornou průchozí lodžii.

Dispozice bytu je velmi praktická — každý pokoj má samostatný vstup z prostorné předsíně. Velkou výhodou je také možnost budoucí dispoziční úpravy dle potřeb nového majitele, například odstraněním příčky a otevřením prostoru. Součástí bytu je rovněž praktická komora, kterou lze využít jako šatnu, úložný prostor nebo spíž.

V bytě se nachází vestavěné skříně, kombinace plovoucích podlah a dlažby, nové žaluzie, sítě proti hmyzu ve všech oknech a na jednom z oken také předokenní roleta. Komfort bydlení dále zvyšuje koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a zavedená optika PilsFree. Současně se v lokalitě realizuje také nové optické připojení od CETIN.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje o velikosti 1,5 m2 a v domě je k dispozici také kočárkárna.

Dům je pravidelně udržovaný, společné prostory i chodby jsou vytápěné a celý objekt působí velmi čistým a příjemným dojmem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který byl v roce 2026 odborně vyčištěn a zkontrolován, včetně vystavené revizní zprávy.

Vochov patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do Plzně a kompletní občanské vybavenosti. Přímo u domu se nachází zastávka autobusu v rámci integrované dopravy Plzeňského kraje, v obci je také vlakové spojení. V bezprostředním okolí najdete mateřskou školu, dětská hřiště, restaurace, večerky, kebab i pizzu.

Velkým benefitem lokality je rychlý nájezd na dálnici D5 a velmi dobrá dopravní dostupnost do Plzně díky nově vybudovanému severnímu okruhu. Na dosah jsou tak městské části Bory, Skvrňany i Lochotín, stejně jako nákupní centra Borská pole či Globus. Samozřejmostí je také rychlé spojení do centra Plzně.

Byt je ihned k dispozici a představuje ideální volbu pro klienta, který hledá moderní a prostorné bydlení bez nutnosti dalších investic, v klidné lokalitě s perfektní dostupností do Plzně.