Apartment for sale · 3+kk · 61 m²

ID 02605 Filip Hladiš & Explicit Reality

Nabízíme Vám k prodeji moderní a úsporné bydlení v klidné části Fryštáku – Dolní Vsi, kde získáte soukromí, dostatek zeleně a zároveň výbornou dostupnost služeb i dopravy. Projekt Byty Přehradní představuje novostavbu menšího rezidenčního charakteru, která klade důraz na kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako smysluplná investice do nemovitosti v atraktivní lokalitě.

- dispozice 3+kk - k dispozici 4 byty
- celková plocha k užívání 70 - 79 m²
- užitná plocha obytných místností 59 - 68 m²
- terasa cca 8 m²
- sklepní kóje 2–3 m² - venku u domů
- 2 podlaží + obytné podkroví
- bez výtahu, bezbariérový přístup u bytů v 1. NP
- 1 vlastní parkovací stání (další možnost dokoupení)
- byt je ideální pro páry, menší rodiny nebo jako kvalitní investice

- cihlová novostavba, zateplení EPS 15 cm
- střecha pálené tašky + plech
- energetická náročnost B – velmi úsporná
- podlahové teplovodní vytápění
- tepelné čerpadlo pro celý dům
- fotovoltaika pro společné prostory
- příprava na klimatizaci v každé jednotce
- podlahy anhydrid + vinyl
- plastová okna s trojskly
- koupelna a WC ve standardu v ceně
- internet vzduchem
- příprava na pračku i sušičku v každém bytě
- kuchyňská linka není součástí – možnost individuálního řešení

- klidná část Fryštáku – Dolní Ves, okraj města s dobrou dostupností
- MHD, autobus, vlak, rychlé napojení na silniční tahy a dálnici
- veškerá občanská vybavenost v dosahu: škola, školka, lékař, lékárna, obchody, restaurace, kavárna, pošta, sportoviště
- provedeny hlukové zkoušky – komfortní bydlení i přes blízkost komunikací

Projekt Byty Přehradní nabízí moderní a úsporné bydlení v dispozicích 2+kk a 3+kk, navržené s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Díky klidné lokalitě, moderním technologiím a výborné dostupnosti je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečnou investici do budoucna.

- výstavba a kolaudace přelom let 2027 / 2028
- fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které znázorňují možnou podobu nemovitosti po dokončení.

Financování:
- 20 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí
- 80 % po kolaudaci

Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu.

Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.
Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Těším se na Vás :)
Hladiš – Reality