Apartment for sale · 2+1 · 60 m²

Rezervace: V zastoupení majitele nabízím k prodeji krásný byt 2+1 v osobním vlastnictví ( 60 m2) v obci Duchcov, ulice V Domkách 1326/56
Dům je po kompletní revitalizaci: Proběhlo zateplení, nová fasáda, oprava střechy, výměna plastových oken a dveří, rekonstrukce společných prostor.
Jedná se o velmi žádanou lokalitu, která je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít městskou vybavenost na dosah.

Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) domu bez výtahu. V minulých letech prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové elektrické rozvody v mědi (kuchyně a koupelna), snížené stropy, kuchyňskou linku na míru, nové dveře a obložky i modernizaci koupelny. Byt je prostorný a světlý, zaujme též krásným výhledem na okolní zeleň a hřebeny Krušných hor. Díky své poloze si zde vychutnáte příjemnou atmosféru, kde vás nebude rušit hluk dopravy ani sousedů. V docházkové vzdálenosti 5-10 minut se nachází Zámecká zahrada, sportovní areál Bažantnice, rybník Leontýna i centrum města.

V okolí domu dostatek možností parkování. Možnost využívání lodžie v mezipatře.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotelna v domě (dá se předpokládat úspora oproti dálkovému ohřevu). Byt bude volný dle domluvy a náleží k němu sklepní kóje.

Dispozice:
Chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC.
Dlouhodobá záloha na opravy a údržbu: 2.460,-Kč, byt je vhodný též na investici.

Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.).
Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti. Vzhledem k rekonstrukci domu je možné předpokládat třídu C.