Apartment for sale · 1+1 · 30 m²

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+1 v osobním vlastnictví, umístěnou ve 3. nadzemním podlaží (ze 4) cihlového domu na adrese Sevastopolská, č.p. 2851, Kladno - Rozdělov.

Byt i celý dům prošly rekonstrukcí – plastová okna, zateplení, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, podlahy i omítky. Díky tomu je nemovitost připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.

Podlahová plocha bytu dle NOZ činí 31,8 m² (včetně sklepa), bez sklepa 30 m².

K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a k dispozici je také společný balkon na patře. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, což se pozitivně promítá do nízkých provozních nákladů.

Měsíční poplatky činí 3 169 Kč (pro 1 osobu), z toho fond oprav 1 417 Kč + spotřeba elektřiny.

Okna bytu jsou orientována na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo a komfortní teplotu v odpoledních hodinách.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, sportoviště, zastávku autobusu i vlakové nádraží s přímým spojením do Prahy. Výhodou je také rychlý nájezd na dálnici D6.