Nhà bán · 241 m²

Luxusní rodinný dům 4+kk s výjimečným designem a zahradou – lokalita rodinné domy Mazanka - Praha 8
Exkluzivně nabízíme prodej výjimečného rodinného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 241 m², situovaného na pozemku o rozloze 804 m². Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční části rodinných domů Mazanka na Praze 8, s výbornou dopravní dostupností a napojením na městskou infrastrukturu.
Dispozice a vybavení:
Dům je součástí dvojdomku a nabízí prostorné, promyšleně řešené interiéry ve dvou podlažích:
Přízemí: vstupní hala, garáž pro 2 vozy, technické zázemí, šatna, hlavní obytný prostor (kuchyň, jídelna, obývací pokoj, zimní zahrada), toaleta, schodiště.
1. patro: hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou (vana, sprchový kout, WC), další pokoj s koupelnou a toaletou, pracovna.
Ze zimní zahrady se vstupuje na prostornou terasu (37 m²), která navazuje na pečlivě upravenou zahradu s připraveným japonským jezírkem. Pod terasou se nachází jímka na dešťovou vodu, technické zázemí pro vířivku a prostor na zahradní vybavení.
Použité materiály a technologie:
Dům byl postaven s důrazem na detail a vysoký standard vybavení:
- žulové podlahy a obklady (Kašmír White, Brown Antique)
- luxusní dřeviny – wenge a makasar (lakované i s vysokým leskem)
- kuchyňská linka z kartáčované a vypalované žuly s vestavnými spotřebiči Gaggenau
- skleněné schodiště se zábradlím, skleněné dveře se zpomalovači
- osvětlení: podsvícené schody, světelné lišty, efektní zimní zahrada s přípravou pro vířivku
- podsvícená žulová stěna v obývacím pokoji zhotovená obdobnou technologií jako slavná onyxová stěna v brněnské vile Tugendhat.
Dům je připraven k osazení audio systémem Bang & Olufsen, koupelny obsahují umyvadla z corianu či skla, sprchový kout v hlavní koupelně tvoří unikátní skleněný tubus.
Technologie a komfort:
- všechny technologie v domě řídí chytrá elektroinstalace, kterou lze nastavit dle potřeb nového majitele
- podlahové vytápění: plynové (přízemí), elektrické (patro)
- topné registry, rozvod vzduchotechniky
- vytápěný vjezd s pojezdovou bránou Hörmann
- garážová vrata a přístřešek z polykarbonátu/skla
Exteriér a okolí:
Na zahradě najdete zázemí pro letní kuchyni a stylový vinný sklípek. Pozemek navazuje na veřejnou zeleň, která zajišťuje klid a soukromí.
Lokalita:
Libeň je rychle se rozvíjející čtvrt Prahy s kompletní občanskou vybaveností. Stanice metra Ládví i tramvajové a autobusové linky jsou v pěší dostupnosti – do centra se dostanete za cca 15 minut. V okolí se nachází školy, obchody, zdravotní zařízení i rozsáhlé zelené plochy vhodné k relaxaci.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento výjimečný dům může být právě vaším novým domovem.