Nhà bán · 151 m² · 4 phòng

Nabízíme k prodeji rodinný dům s jedinečnou atmosférou, nacházející se v klidné a oblíbené části Prahy 10 – Záběhlice. Dům stojí na pozemku o velikosti 221 m² a nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 150 m².

Dům má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází kuchyň, technická místnost, ložnice, dvě koupelny, samostatné WC a dvě předsíně. Z ložnice a jedné z předsíní lze poměrně snadno vytvořit samostatnou garsonku s vlastním vstupem.

V horním patře se nacházejí dva velké světlé pokoje a chodba se schodištěm. Ve větším pokoji jsou již připraveny rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Dům tak aktuálně nabízí dispozici 4+kk. Interiér působí velmi příjemně díky dřevěným podlahám, odhaleným trámům a velkým střešním oknům, která přivádějí do prostoru dostatek denního světla a podtrhují charakter domu.

Dům je napojen na elektřinu a městský vodovod. Odpad je sveden do nové jímky. V plánu je napojení na městskou kanalizaci, která se nachází přibližně 4 metry od pozemku. Vytápění je aktuálně řešeno elektrokotlem (doporučena výměna).

Ulice Dolní Chaloupky je velmi klidná, s minimálním provozem, a přitom v dosahu všech městských služeb. V blízkém okolí se nachází parky Záběhlické údolí a Hamerský rybník, které nabízejí ideální prostředí pro procházky i sportovní aktivity. V pěší vzdálenosti je dostupná kompletní občanská vybavenost – školy, školky, lékaři, pošta, obchody i restaurace.

Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na ulici v modré zóně přibližně 100 metrů od domu.

Výborné je také dopravní spojení s centrem města. Zastávka autobusu je vzdálena jen několik minut chůze, na metro Skalka nebo Kačerov se dostanete přibližně za 10–15 minut. Autem jste v centru Prahy zhruba za 20 minut.

Dům je ideální pro rodinu, která hledá bydlení v klidné části Prahy s dobrou dostupností do centra a příjemnou atmosférou.

Nemovitost není v současné chvíli připravena k okamžitému nastěhování. Je potřeba dokončit několik úprav – zejména výměnu elektrokotle, instalaci kuchyňské linky, dokončení obložení schodiště do horního patra, doplnění dvou oken a několik dalších drobných stavebních detailů.

Poznámka: první fotografie je vizualizace.