Nhà bán · 220 m² · 5 phòng

Nabízíme zajímavou investiční příležitost v podobě rodinného domu v Pardubicích, v klidné okrajové části města.
Tato lokalita je oblíbená pro své klidné prostředí s příjemnou „vesnickou“ atmosférou, přitom však nabízí výbornou dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, kulturní vyžití i široké možnosti sportu.
Dům je řešen jako plně dvougenerační, tedy se dvěma samostatnými bytovými jednotkami.

Přízemí (3+kk):
Dispozice zahrnuje tři průchozí pokoje, menší kuchyňský kout, koupelnu a samostatné WC. Jednotka je částečně zmodernizovaná a plně obyvatelná. Do budoucna se počítá s jejím propojením s již započatou přístavbou, čímž vznikne nadstandardní byt s přímým napojením na venkovní prostor.

Patro (3+1):
Druhá bytová jednotka má samostatný vstup a je v původním, avšak udržovaném stavu.
Přístavba:

Ve dvoře již byla zahájena přístavba, která rozšíří přízemní část domu. Velkou výhodou je, že veškeré administrativní kroky stavebního řízení jsou vyřízeny a stavba je aktuálně ve fázi hrubé stavby.
Další výhody:
• zděná dvojgaráž ve dvoře

Možnosti využití nemovitosti:
1. okamžité bydlení,
2. dokončení a úprava dle vlastních představ,
3. investice – dvě samostatné bytové jednotky k pronájmu.

Tato nemovitost je ideální jak pro investory s vizí, tak pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.