Nhà bán · 120 m² · 5 phòng

Rodinný dům se dvěma byty a velkým pozemkem v klidné části Ostravy – Petřkovice
Hledáte dům s potenciálem, který si můžete upravit přesně podle svých představ, a přitom ihned bydlet? Nabízíme rodinný dům v žádané lokalitě Ostrava–Petřkovice, který spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Úvodní fotografie představuje vizualizaci možného budoucího stavu po rekonstrukci. Druhá fotografie zachycuje aktuální stav nemovitosti.
Dům se nachází v tiché zástavbě rodinných domů, přesto pouhých cca 10 minut od centra Ostravy a jen 3 minuty od nájezdu na dálnici. V místě je dostupná MHD.
________________________________________
Dispozice a parametry:
• dvě samostatné bytové jednotky na jednom podlaží (1NP):
o 3+1
o 2+kk
• užitná plocha: cca 120 m²
• kompletní podsklepení: cca 120 m²
• pozemek: 1 232 m²
Dům je možné ihned obývat – má vyměněná plastová okna, jinak je v původním stavu vhodném k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k modernizaci dle vlastních představ.
________________________________________
Technické informace:
• zděný dům (cihla), kolaudace cca 1980
• vytápění: centrální plynové
• napojení na vodovod a plyn
• odpady aktuálně řešeny septikem
• možnost napojení na obecní kanalizaci vedenou v komunikaci před domem
• dům je celý podsklepený včetně garáže
________________________________________
Sklep a technické zázemí:
Velkorysý suterén nabízí široké využití:
• garáž (aktuálně využívaná jako dílna)
• skladovací prostory (např. na potraviny)
• prádelna
• další místnosti pro hobby či podnikání
________________________________________
Pozemek a zahrada:
Prostorný, slunný a středně svažitý pozemek poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro realizaci:
• skleník
• krytá pergola s grilem
• zděný zahradní domek (dříve využíván pro chov zvířat)
Parkování je možné přímo u domu i před garáží (až pro 2 vozidla).
________________________________________
Právní stav a dostupnost:
• osobní vlastnictví
• bez právních vad a zástav
• možnost financování hypotečním úvěrem
• dům je ihned k dispozici
________________________________________
Proč právě tento dům?
• možnost dvougeneračního bydlení nebo investice (pronájem jedné jednotky)
• klidná lokalita s výbornou dostupností
• velký pozemek s potenciálem
• okamžitá obyvatelnost + možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu
________________________________________
Pokud hledáte nemovitost s charakterem, prostorem a potenciálem v jedné z nejžádanějších částí Ostravy, tento dům stojí za vaši pozornost.
________________________________________